二手房买卖合同需签约备案

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    记者从平度市房产管理处了解到，从6月5日起，我市对全市范围内已取得权属证书，符合交易条件且以房屋作为抵押物申请房屋贷款的二手房进行交易买卖的，在当事人申请转移登记前正式施行二手房买卖合同网上签约备案工作。办理二手房买卖合同签约备案工作，不收取客户签约合同费。
    “这项措施是根据住房城乡建设部和省住房城乡建设厅等各级部门工作要求，旨在进一步完善房地产市场和二手房交易监管，强化市场监测，实现科学调控，维护房屋买卖双方合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。”管理处相关负责人介绍。
    据了解，二手房签约备案需要买卖双方提供如下材料：1.买卖双方身份证原件及复印件，需夫妻双方到场的还需提交婚姻关系证明原件及复印件；2.房屋权属证书原件及复印件；3.买卖双方本人不到场的，需提供公证委托书原件、委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件。如买卖双方或一方为单位性质的，另需提交以下资料：1.营业执照、组织机构代码证、公司章程、股东会决议原件及复印件（复印件加盖单位公章）；2.法人到场出具法人身份证原件及复印件；法人不到场的，出具授权委托书原件及受托人身份证原件、复印件。
    目前该项服务办理地点位于人民路25号市房产管理处签约服务窗口。咨询电话为87357170；同时接受社会监督，电话为87352247。