老人赠给孩子的房产能买卖？

蚂蚁王子

咨询：我与丈夫2001年毕业后结婚，儿子在2003年10月出生了，公婆很疼孙子，三年前就把一套房产直接过户到了孙子名下，房钥匙交给我们代为看管。今年受金融危机影响，我们夫妻经营的公司资金周转出现困难，我们就想出售孩子名下的房子，支援我们渡过难关，请问：房子是爷爷奶奶送给孙子的，我们当父母的有权出卖吗？ 平度网法律顾问解答：老人将房子赠给未成年的孙子，还办理了过户手续，这套房子的所有权，就归属在孩子名下。孩子属于未成年人，该房产由他的监护人—一般情况下就是他的父母代为管理。《民法通则》明确规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。” 　　作为监护人，你可以为未成年的孩子“代为管理”其财产，却无权处分其财产。只有在特殊情况下，为了未成年人的利益——比如未成年人生病需要救治，或其将移居国外等情况下，才可以处分他的财产。你们夫妻在公司经营过程中出现资金周转困难，不能出售孩子的房产。 "> 　

[/img] << < [/url]