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承租人的会计处理 高级财务会计要求

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发表于 2019-3-11 16:12:18
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租赁变更承租人的会计处理 高级财务会计要求
一、租赁变更租赁变更,是指原合同条款之外的租赁范围、租赁对价、租赁期限的变更,包括增加或终止一项或多项租赁资产的使用权,延长或缩短合同规定的租赁期等。租赁发生变更且同时符合下列条件的,承租人应当将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理:
(1)该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围;
(2)增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。
租赁变更未作为一项单独租赁进行会计处理的,在租赁变更生效日,承租人应当按照租赁准则分摊变更后合同的对价,按照租赁准则重新确定租赁期,并按照变更后租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债。
修订后的折算率的计算:在计算变更后租赁付款额的现值时,承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为修订后的折现率;无法确定剩余租赁期间的租赁内含利率的,应当采用租赁变更生效日的承租人增量借款利率作为修订后的折现率。租赁变更生效日,是指双方就租赁变更达成一致的日期。
租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的,承租人应当相应调减使用权资产的账面价值,并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。其他租赁变更导致租赁负债重新计量的,承租人应当相应调整使用权资产的账面价值。

一品课堂推出《2019中国会计准则最新调整与实务应用 系列课程,全面梳理新准则的主要亮点和执行难点,解析新准则对企业产生的主要影响,帮助财务人员、企业经营者和第三方评估机构重新审视财务报告信息的准确性并及时作出调整,欢迎各有关单位报名参加学习。
二、课程收益
【个个击破变革真相】解析准则修订亮点,全面了解准则修订背后的深层原因
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三、目标学员:
1.企业财务总监、财务经理、财务主管及相关会计人员;
2.金融机构从业人员、财政金融监管人员;
3.证券监管人员、证券公司投资分析师;
4.会计师事务所从业人员
5.高校从事财务会计准则教学的教师。
四、时间地点:
2019年3月21-23日 重庆
五、主要内容:
(一)会计准则调整最新动态
1.会计准则最新调整的背景及意义
2.最新调整对企业的影响及应对策略一揽
3.会计准则国际动态与变化趋势
(二)租赁准则最新修订
1.租赁的定义与本准则的适用范围
2.租赁的识别、分拆和合并
3.承租人的会计处理
4.出租人的会计处理
5.售后租回交易的会计处理
6.租赁列报
7.准则衔接
8.对企业的影响分析
(三)收入最新修订
1.客户合同及履约义务的识别
(1)识别客户合同的难点突破
(2)识别履约义务的关键因素
2.收入确认“新标准”
(1)取得相关商品(或服务)控制权的判断
(2)“在某一时点履行履约义务”情形下收入确认
(3)“在某一时段内履行履约义务”情形下收入确认
3.收入计量“新变化”
(1)交易价格确定:考虑可变对价、非现金对价、应付客户对价等
(2)交易价格分摊:分配标准,包含合同折扣、可变对价时的分摊
4.特殊交易会计处理“更细化”
(1)附有销售退回条款的会计处理
(2)附有质保条款的会计处理
(3)转让商品:“总额法”OR“净额法”
(4)附有客户额外购买选择权的会计处理
(5)向客户授予知识产权许可的会计处理
(四)金融工具最新修订
1.金融工具确认与计量
(1)金融资产改为“三类”
(2)金融负债的分类原则
(3)金融资产与负债的初始及后续计量
2.金融负债与权益工具的区分
(1)金融负债与权益工具区分原则
(2)金融工具与权益工具在实务中的区分难点
3.金融工具减值
(1)金融工具“预期损失减值新模型”
(2)金融资产减值的会计处理
4.金融资产转移
(1)资产证券化实务中对金融资产转移的判断
(2)金融资产转移的会计处理
5.套期会计
(1)套期会计“适用范围扩大”
(2)不同套期工具的会计处理
(五)其他准则修订
1.政府补助最新修订
(1)政府补助的范围
(2)政府补助会计处理“新规定”
(3)财政贴息会计处理“新规定”
(4)已确认的政府补助需要返还的会计处理
2.持有待售的非流动资产及终止经营
(1)持有待售类别的确认
(2)持有待售类别的计量
(1)终止经营的列报与披露
(六)报表格式修订
1.一般企业
(1)资产负债表
(2)利润表
2.金融企业
(1)资产负债表
(2)利润表
六、师资力量
江百灵
厦门大学会计学博士,上海国家会计学院教授、研究生导师,上海财经大学兼职研究生导师。主要研究方向:企业会计准则、全面预算管理。在读书与工作的三轮循环中积累了丰富的实践经验与深厚的理论功底,曾为海尔集团、国电集团、中国农业银行等众多大型企业集团提供授课,受邀为国务院国资委总会计师培训班、财政部总会计师培训班及多省的会计领军人才培训班常年授课,曾为宝钢集团等多家企业提供管理咨询或承担横向课题,兼任多家公司独立董事与顾问。多次参加IASB举办的圆桌论坛,近年来每年与IASB理事交流相关专业问题,曾受ACCA邀请赴英访问。
七、收费标准
培训费:2980元/人(含材料费、场地费、中餐费,提前汇款享受优惠价2680元/人),住宿费:开课地点四星或五星级酒店,具体价格以确认函房间价格为准
八、报名方式
联系人:丁吉弘          手机:13202277681
QQ/微信:2531848726 / b18301282664  
E_mail:[email]accountant_cfo3@126.com[/email]
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