山东平度茶山风景区涉嫌违建高尔夫球场

雪域♀天使

平度市作为山东的一个县级市竟然有三处高尔夫球场，而其中平度市茶山风景区内竟然公开建设36洞高尔夫球场，目前已经建完18洞。尽管当地国土部门下达了处罚决定书要求拆除并在草皮上植树，然而茶山风景区高尔夫球场最终象征性罚款了事，变相违法占地“合法化”。而这背后是地方政府为高尔夫球场建设助力。 风景区内违建别墅 　　高尔夫球场用地以租代征 　　7月12日记者驱车来到平度市店子镇，在当地村民的指引下，沿着弯弯曲曲的小路穿过杨村、上洄等村，进入茶山风景区。在茶山风景区大门之外记者就发现已经成型的高尔夫球场，草坪已经铺设完毕。进入风景区内，右侧是已经建完成型的18洞高尔夫球场，果岭、球道草坪全部铺设完毕。而左侧不远处是正在建设的别墅，从道旁的别墅广告牌上显示该别墅已经在热卖中。 　　据青岛茶山国际乡村旅游俱乐部官方网站介绍，茶山旅游俱乐部位于青岛市平度北郊店子镇，占地3500余亩，以实力雄厚的泰成集团、鲁德集团以及茶山集团共同投资建立。投资开发的茶山风景区将成为青岛、全省乃至全国知名旅游景点。并且平度市政府对此旅游景区的开发给予极大的支持和鼓励。青岛茶山国际乡村旅游俱乐部高尔夫球场为旅游度假区内的第一大亮点，属于典型的山地高尔夫球场。占地1375亩（92公顷）。 　　有材料显示一期同时建有29套山水院落独栋别墅，依山而建，处于景区内两山环抱之中。面积从180-330平米不等。 　　茶山风景区别墅售楼处工作人员告诉记者，风景区内的高尔夫球场和别墅项目同属青岛茶山集团有限公司，对于高尔夫球场目前18洞已经建设完，还要再建18洞，总共36洞。为高尔夫球场配套的房地产开发项目目前一期29套别墅基本完工，并大部分已经预售完了，并告诉记者要预订先交20万定金，正式开盘后办理有关手续，二期别墅马上动工。 　　“这是一个典型的以租代征的违规项目，高尔夫球场用地是从杨家村、上洄等村租用的，没有合法的土地征用手续。”有知情人向记者如此反映。 　　上洄村姓孙的村民告诉记者，茶山风景区占地（山林）基本上是上洄村和杨家村的，原来都是村民个人的山林地，后被镇政府收回。现在怎么卖的都不知道，村民没有见一分钱。 　　当地国土部门提供的证据材料显示：2008年青岛茶山国际乡村旅游俱乐部与店子镇杨家村、上洄村和下洄村签订了《土地租赁协议》，租赁荒山共计600亩，租赁费按照小麦产量每亩550斤价格折算，从2009年3月开始公司在租赁的600亩荒山上整理场地、种植草皮，涉嫌建设高尔夫球场。 　　　　　　是风景区还是高尔夫球场 　　针对茶山高尔夫球场，记者就立项、规划及环评等手续采访了发改、规划和环保等部门。发改局姓李的工作人员告诉记者：没有听说过有高尔夫球场，从来没有批过高尔夫球场的立项，只是对茶山风景区的基础设施方面有过立项。平度市规划部门负责人向记者说：对高尔夫球场和别墅建设的规划没有审批过，茶山风景区的规划也没有审批。环保部门负责人同样告诉记者也没有对高尔夫球场的环评进行过审批。 　　而在采访过程中，当地国土部门负责人告诉记者：类似茶山高尔夫球场，平度市还有云山高尔夫球场和韩龙高尔夫球场，总共三个高尔夫球场。对于云山高尔夫球场建设时间比较早，准备对其完善手续，而韩龙高尔夫因没有资金投入已经倒闭。而据记者了解这两个高尔夫球场同样涉嫌以租代征违法占地。 　　早在2004年，国务院办公厅就下发通知：地方各级人民政府、国务院各部门一律不得批准建设新的高尔夫球场项目。至今，国家已陆续出台10余项禁令。 　　2009年6月28日上午，青岛茶山风景区试营业庆典仪式举行。省市有关领导到场出席庆典仪式。平度市委市政府主要领导也纷纷到场参加。 　　2011年茶山高尔夫球场建设列入店子镇政府十二五发展规划，《店子镇“十二五”发展规划纲要》提出茶山国际乡村俱乐部要建成胶东半岛着名的山地高尔夫球场。 　　 [发帖际遇]：水花1111 发帖时在路边捡到 3 威望，偷偷放进了口袋. " ｔｔ ｔ [/url]