美国投资移民项目的绿卡风险

不死之身

美国投资移民项目的绿卡风险 目前国内兴起一股移民浪潮，因为加拿大，新加坡和澳大利亚门槛提高，配额减少，基本上等于关上了门。恰逢美国门槛没变，于是，国人又盯上了过去少有人问津的美国投资移民。美国移民从过去无人问津到现在兴起，当中的缘由大家一定要想清楚。 为什么过去没有人问津？关键就是跟加新澳比，美国的移民方式是需要投资到项目，而非可以像加拿大那样花钱买。投资有风险，自然，当有无风险投资机会选择时，大家就不会去过问了。作为我对中国富裕人群社会行为研究课题的小分支，我觉得有的问题必须提醒广大要移民的朋友。 那么到底美国移民的绿卡风险在哪里呢？到底有没有好的投资移民项目呢？ 美国移民局要求，每个移民的投资要创造10个就业机会。至于投资的金额，分为50万美金和100万美金。如果在区域中心内的项目，可以投资50万美金。美国移民局区分的标准主要是临时绿卡投资的项目是否在目标就业区，也就是失业率要达到联邦失业率的150%。另外呢，就是创造的就业机会在转成永久绿卡时是否达到至少10个。 美国绿卡分为临时绿卡和永久绿卡。只要投资人资金来源能够证明合法，后面的问题就主要看项目。临时绿卡，就要看你在给领事馆递材料的时候，你所投的项目是否在目标就业区和能够创造足够的就业机会。大部分的美国投资移民项目来中国的时候，如果是通过了相关的审批，基本上是合格的。大家一定要小心，要细心查看相关的美国政府对项目的批文。然后，要看项目所在的目标就业区是否有足够长的时间。因为从准备资料到广领馆面试，现在排期要差不多要6个月，如果在你准备材料和资金汇出的过程中，目标就业区过期，一切努力就白费了。 除了目标就业区，还要看的就是所创造的就业机会数。美国移民局计算就业机会有两种模式，一种叫IMPLAN，就是俗话说的数人头，要具体看企业支付工资的人员人数来确定就业机会数字。另一种叫RIMS,是一种经济计量模型，简单的说，对于投资5亿美金以上大的项目，大部分采用这种模式，不用数人头，而是通过计算花掉的投资额输入模型来计算出就业人数。如果是投资于区域中心的项目，直接和间接的就业机会都会算在创造的就业机会数量里。 就业机会数，对永久绿卡I829，这个指标是最最关键的。临时绿卡取得后两年，移民局会再审查，关键就是看转正时，项目是否还在创造足够10个的就业机会。 很多项目来中国推荐时，算的就业机会数量大概在11-12个。如果一切顺利，这样对大家的永久绿卡不会有问题。但如果项目开始的2年内出现任何缓工导致项目进度推延，这些10-12个就业机会的项目就很可能无法给你拿到永久绿卡了。所以就业机会数量预测的数字越大越好，15个，17个，19个，必须要的超出50%，70%，90%的项目都是比较有保障的。根据以往的投资移民项目，永久绿卡无法取得，大部分都是出在临时绿卡转正时就业机会创造数不足。大家衡量项目好坏时，务必看具体的数字和相关的报告。不能光听移民中介的推荐，因为，他们对5年后的事情也说不准，又怎么能够向你推荐呢？大部分的项目涉及到财务和宏观经济以及市场学，如果移民中介没有相关的财务分析经验，很难给你推荐出好的项目。所以大家务必要把握我说的创造就业机会数这个指标，比移民局要求的多出越多，你的永久绿卡就越有保障。我看到的超出移民局要求的项目，芝加哥会议中心超出了73%，是目前所见的最高纪录，类似这样的项目，对你的永久绿卡就很有保障了。 "> 　

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咱ゝ尛傀゛

芝加哥会议中心综合合体现了以下几大优势，使项目不仅成为一个绝佳的商业投资机会，更是能使EB-5投资人全家顺遂拿到美国永久绿卡的稳健项目。美国移民。 优势一：相比看美国移民局官网。项目保证--政府重度参与并管理 美国政府已经意识到在促进节能减排和刺激经济创造工作上可达到完美联结，对比一下85亿美元来自政府的低息贷款和无偿拨款投入外。并出台了一系列鼓励性政策。本项目正式这样一个顺应美国政府扶持环保事业而享有政府本色扶持的项目，美元。得到了包含伊利诺伊州政府低息贷款约3.398亿、芝加哥政府税收减免贷款余额4850万美元以及芝加哥市政府无偿拨款9710万美元在内的共约4.85亿的政府投入，占整个项目投资总额的55%！ o本项目位于芝加哥市政府所拥有的土地上 o本项目得到伊利诺伊州现任州长Ponet Quinn率领主要参议员亲赴北京启动全球发布。 o本项目得到政府前所未有的声援力度和重度参与， 占整个项目投资总额的55% o本项目是全球唯一按LEED白金认证标准，提供碳信用额度的"零碳排放"会议中心暨酒店综合建筑群，美国技术移民条件。5年后项目上市。 优势二： 绿卡保证--工作盈余率高达73% 通过建筑类及酒店经营类等可创造新增工作8493个，可满足849个投资移民获得绿卡的需求，而本项目只有499个名额，广州美国移民局。创造工作率超过移民局规矩的73%。独立创工作岗位的两个经济报告(IMPLAN和RIMSⅡ)已经获得移民局批准且获得中国大使馆的认证通过，确保每位投资人取得I-829永久绿卡。同时，美国移民条件。由于美国移民法规矩，每一位eb5投资者的投资款，只有在其获得移民局I526原则性批复后，才调从监管账户中，投入。投入到项目中运作，局地。假设I-526不被通过，投资款将返还给投资人。 保证二：本金保障。质押开发商100%的股权，美国投资移民政策。用于优先了偿EB-5投资者本金及股息收入，并用开发商数倍于EB-5投资者的股权质押，保证投资者本金及股权收益得到了偿; 保证三：高额质押。以11.9亿美元估值的统统资产作为质押。这个估值由美国最大商业地产公司IRR作出评价，学习拨款。也获得伊利诺伊州政府通过和中国大使馆的认证。 优势四：最早时间还款。还款保证-3年起开始还款 在本项目标EB-5投资人获得移民局批准的I-829永久绿卡资格的100天内，将获得50万投资款的10%（5万美金）本金返还，学习2011年美国投资移民。下一年同日将再获得投资款的10%（5万美金）本金返还，剩余的80%本金（40万美金）将在第5年同日返还（投资人可遴选继续持有股份） 本项目标策划重心是可继续性和毫不逊色的奢华，是一个创新型和环境可继续的开发典范。其划时代的商业理念整合了最先进的会议中心办法与五家高档酒店：喜达屋（Stonerwood）酒店旗下的威斯汀元素（Elementby Westin）、洲际酒店集团下属的英迪格酒店和宿之桥套房酒店（Hotel Indigo ones well ones Stoney bridgeSuites）、凯悦居所及凯悦萨默套房酒店（Hyonett Plstoner &rev; HyonettSummerfield Suites）。 CCTV-2《经济半小时》栏目对芝加哥会议中心项目进行报道 9月27日，美国EB-5芝加哥会议中心项目方负责人安晟老师经受CCTV-2采访，安晟老师表示，芝加哥会议中心会是世界上第一个零碳排放酒店会议中心，"零碳的意义是，我们不仅百分之百地在统统的窗户中利用了太阳能技术，我们的中庭，屋顶，一切有玻璃的场所用的都是太阳能、薄膜太阳能等各种技术" "> 　

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莪崾毁肋上帝~

芝加哥会议中心综合合体现了以下几大优势，使项目不仅成为一个绝佳的商业投资机会，更是能使EB-5投资人全家顺遂拿到美国永久绿卡的稳健项目。美国移民。 优势一：相比看美国移民局官网。项目保证--政府重度参与并管理 美国政府已经意识到在促进节能减排和刺激经济创造工作上可达到完美联结，对比一下85亿美元来自政府的低息贷款和无偿拨款投入外。并出台了一系列鼓励性政策。本项目正式这样一个顺应美国政府扶持环保事业而享有政府本色扶持的项目，美元。得到了包含伊利诺伊州政府低息贷款约3.398亿、芝加哥政府税收减免贷款余额4850万美元以及芝加哥市政府无偿拨款9710万美元在内的共约4.85亿的政府投入，占整个项目投资总额的55%！ o本项目位于芝加哥市政府所拥有的土地上 o本项目得到伊利诺伊州现任州长Ponet Quinn率领主要参议员亲赴北京启动全球发布。 o本项目得到政府前所未有的声援力度和重度参与， 占整个项目投资总额的55% o本项目是全球唯一按LEED白金认证标准，提供碳信用额度的"零碳排放"会议中心暨酒店综合建筑群，美国技术移民条件。5年后项目上市。 优势二： 绿卡保证--工作盈余率高达73% 通过建筑类及酒店经营类等可创造新增工作8493个，可满足849个投资移民获得绿卡的需求，而本项目只有499个名额，广州美国移民局。创造工作率超过移民局规矩的73%。独立创工作岗位的两个经济报告(IMPLAN和RIMSⅡ)已经获得移民局批准且获得中国大使馆的认证通过，确保每位投资人取得I-829永久绿卡。同时，美国移民条件。由于美国移民法规矩，每一位eb5投资者的投资款，只有在其获得移民局I526原则性批复后，才调从监管账户中，投入。投入到项目中运作，局地。假设I-526不被通过，投资款将返还给投资人。 保证二：本金保障。质押开发商100%的股权，美国投资移民政策。用于优先了偿EB-5投资者本金及股息收入，并用开发商数倍于EB-5投资者的股权质押，保证投资者本金及股权收益得到了偿; 保证三：高额质押。以11.9亿美元估值的统统资产作为质押。这个估值由美国最大商业地产公司IRR作出评价，学习拨款。也获得伊利诺伊州政府通过和中国大使馆的认证。 优势四：最早时间还款。还款保证-3年起开始还款 在本项目标EB-5投资人获得移民局批准的I-829永久绿卡资格的100天内，将获得50万投资款的10%（5万美金）本金返还，学习2011年美国投资移民。下一年同日将再获得投资款的10%（5万美金）本金返还，剩余的80%本金（40万美金）将在第5年同日返还（投资人可遴选继续持有股份） 本项目标策划重心是可继续性和毫不逊色的奢华，是一个创新型和环境可继续的开发典范。其划时代的商业理念整合了最先进的会议中心办法与五家高档酒店：喜达屋（Stonerwood）酒店旗下的威斯汀元素（Elementby Westin）、洲际酒店集团下属的英迪格酒店和宿之桥套房酒店（Hotel Indigo ones well ones Stoney bridgeSuites）、凯悦居所及凯悦萨默套房酒店（Hyonett Plstoner &rev; HyonettSummerfield Suites）。 CCTV-2《经济半小时》栏目对芝加哥会议中心项目进行报道 9月27日，美国EB-5芝加哥会议中心项目方负责人安晟老师经受CCTV-2采访，安晟老师表示，芝加哥会议中心会是世界上第一个零碳排放酒店会议中心，"零碳的意义是，我们不仅百分之百地在统统的窗户中利用了太阳能技术，我们的中庭，屋顶，一切有玻璃的场所用的都是太阳能、薄膜太阳能等各种技术" "> 　

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