杨玉林:下一步楼市政策调整或在十八大后

假装、成熟

浙江广厦股份有限公司董事长杨玉林在会议中表示，楼市政策调整在十八大以后，可能是多元化的、系统的、制度化的，这是必然趋势。中国政策出现、制度出现往往是以行政手段为先导的，开发商要有这种心理，同时开发商要根据需求来定位市场的格局、布局等等。 以下为“地产精英博鳌论剑”之房地产下滑曲线论坛实录： 下面，我们将迎来每一年度博鳌房地产论坛最精彩环节--地产精英博鳌论剑。今年的论坛，我们一如既往共安排三场“地产精英博鳌论剑”对话，今天上午进行的是本届论坛首场精英对话。 调控风云突变，经济下滑的恐惧与压力被认为是房地产回暖的机会与动力，曾经成功的逆转仿佛即将再次上演，但政策烟幕依然弥漫。现在，让我们开启今年博鳌房地产论坛的首场“地产精英博鳌论剑”：可持续中国房地产之一：回暖假象？房地产的下滑曲线。 杨玉林：我是浙江广厦的杨玉林，对于这个问题其实有点纠结，简单地讨论是回暖，还是拐点，没有太多的意义，我很同意陈总的观点，做房地产要保证一个常态的心理，市场一种是结构性的调整，一种是周期性的调整，在这两种调整中，双方都会有一个预期。比如，90平米以下的刚需者，他结婚是不能等的，口袋里的钱可能是有限的，需要适时出手。从目前的情况讲，这是调控这么长时间以后一个正常的，或者是周期性的量升，价是否升？还不大好说，因为产品组合不太一样。所以，要保持一种常态的心理，也没必要太在乎房价，如果在乎太多可能会带来负面影响。 刘晓光：你的意思是刚需的需要造成了今天的这种结果？ 杨玉林：对。因为，限购、限贷的政策有点儿微调，也是向刚需倾斜的。当然，这种政策导向，我觉得和市场上的这种释放有直接的关系。 [url] 本站强荐: №城 №真_人 №№ ]