房价长远看下来 必涨！

蔷シ芡

以前一直不想买房，主要是父母有几套房子我住，独生子根本用不到买房！最近有了积蓄，看了不少经济学的书，最后还是确认买房最保值！因此买了一套两居室！想买房的不要犹豫了，肯定会涨，因为不是房价涨了，而是钱贬值了！ 　　我也说说为什么觉得房价涨，因为很多房地产大佬都说涨，但是老百姓放而不信他们，我觉得从身边的事情就可以看出房价必涨！ 　　首先，最直观的感受就是通货膨胀，钱贬值。大家回忆下，离我们最近的通货膨胀就是08年开始的4万亿加地方的20万亿投资。钱明显贬值，我们这08年的时候早餐才三块，现在5到6块，那时父母买菜一天才20多，现在要50多，那时的房价才4000左右，现在8000左右。虽然不是所以的物价都上涨，但是基本的生活必需品都涨了。因为政府印的钱是通过政府工程，从上往下渗透的，因此最先得到大把钱的是公务员和政府工程的施工单位，通过他们购买房子等生活用品，来拉高物价。这也是为什么现在贫富差距大。因此房价不会跌，因为穷人还是那么穷，永远也不可能买商品房！回想下我父母买的91年的第一套房子是单位分房，只花三万，有人会说这不对，但是当时的人买房几乎都是单位房，都是三五万，也就是说那时的房子就是值，三五万，没有几个人会傻b花十万去买房。现在这套房子可以卖到35万，20年过去了涨了十倍，其实是钱贬值了十倍！ 　　其次有人说独生子多了，人口少了，房子肯定会贬值降价都没有人要。开始我也觉得有道理。后来看了报道说日本房价泡沫奔溃，房价跌了一半，可是看懂这新闻后就明白了，中国的房价不会跌。因为日本跌的房价的确是泡沫，但是这部分泡沫跌的都是郊区房，属于垃圾资产。也就是说未来保障房建设后，中国城市化停滞后，房价肯定会跌，但跌的绝对是郊区房，环境好的市区房，商业圈绝对不会跌，一个是没有地了，也没有新盘了，一个是自身人口集中和外来人口进入，好地段的房子永远都会抢手。因此买房子一定要买市区地段环境好的，这样的房子永远不会跌价，只会涨。这是日本房价泡沫给我的启发。日本的郊区房都荒芜了，可是东京的房价会便宜吗？ 　　其次就是中国的政府体制决定了房价肯定会涨，不说那些土地财政什么的。就说那些盖在郊区的保障房，和那些建在好地段的保障房(转供公务员）。也就是说中国政府根本没有想好好解决中间阶层这部分人口最多人买到便宜房的想法。只是做一些郊区根本没有人想去住的垃圾房给那些穷得过不下去的人做做样子和保障公务员外，根本没有想解决真正大量需要房而且又买得起房的人的需求。以上三点结合起来，我买的市区好地段的房子绝对不会跌。因为不是垃圾资产，需求在，货币贬值（政府说了几年内要什么收入分配改革，什么工资翻倍，妈的还不是印钞票吗。工资翻倍了，房价不翻倍，那不等于房价跌了一半）其实现在房子真的不贵，只是钱贬值了一半！ [url] 本站强荐: ㄢ城 ㄢ真_人 ㄢㄢ ]