大家鉴定下这是不是砖家在忽悠？

『屋檐下听雨

2012年下半年开始，房企频频掀起“抢地潮”，南宁房产http://nn.yes515.com/这在表现出房企对楼市预期向好的同时，高价地和高溢价地块的频频出现也让市场各方不禁担心，会因此拉动周围的房价，以及新板块房价的高企。
4 U: I' D: f3 |0 ~中国居民对于住房有着旺盛的需求，这是中国经济发展的一个强大的内在推动力。在外需萎缩的情况下，这种内在的推动力，能够有效地取代外需萎缩，作为中国经济推动的主动力。南平房产网http://np.yes515.com/而且老百姓买房还可以拉动若干产业，这应该作为中国经济发展的一个重点。不想被请去喝茶的业内人士说：“过去早就把它确定为支柱产业，今后它肯定还是支柱产业，在城镇化过程中，它也无疑是支柱产业，城镇化一定要有产业支撑。”
而对于“集资建房到底能不能省钱”的话题，他表示，“集资建房本身不能省地价，同时也没有省税费。此外，它也有管理费，所以只能说是提前拿钱换了时间成本，省下了开发企业的利润。但是，很多开发企业本身利润也不厚，总体我认为集资建房可以搞，但是这个集资建房并不是个好办法，做一段时间，大家就会碰壁。”
& E! Z6 i9 D( ~2 G同时他还指出，房价不光取决于成本，还取决于供应量。去年，全国住房新开工面积下滑了11.2%，“但是以往这个数据是上涨百分之二十几，这样两者一相加，它又差了30%左右。供应量减少，这又是一个很大的问题。所以很多人问我房价问题，我只能是说未来房价上涨问题不容乐观，他一定会涨，只是快涨和慢涨而已。”直言，未来房价一定会涨，区别只是“涨得快还是涨得慢而已”。他还建议，今年想要买房的人应把握机会及时出手。

8 _& }0 k5 y1 X" k& ~原文出处：平度网www.pingdu.co[url=www.pingdu.co[/url]