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[新房装修] 大家鉴定下这是不是砖家在忽悠?

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发表于 2013-1-26 10:37:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
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2012年下半年开始,房企频频掀起“抢地潮”,南宁房产http://nn.yes515.com/这在表现出房企对楼市预期向好的同时,高价地和高溢价地块的频频出现也让市场各方不禁担心,会因此拉动周围的房价,以及新板块房价的高企。/ @+ V; O5 j& z$ P( o7 f8 j
中国居民对于住房有着旺盛的需求,这是中国经济发展的一个强大的内在推动力。在外需萎缩的情况下,这种内在的推动力,能够有效地取代外需萎缩,作为中国经济推动的主动力。南平房产网http://np.yes515.com/而且老百姓买房还可以拉动若干产业,这应该作为中国经济发展的一个重点。不想被请去喝茶的业内人士说:“过去早就把它确定为支柱产业,今后它肯定还是支柱产业,在城镇化过程中,它也无疑是支柱产业,城镇化一定要有产业支撑。”# w: p5 b) F% z  k' k1 L' x
而对于“集资建房到底能不能省钱”的话题,他表示,“集资建房本身不能省地价,同时也没有省税费。此外,它也有管理费,所以只能说是提前拿钱换了时间成本,省下了开发企业的利润。但是,很多开发企业本身利润也不厚,总体我认为集资建房可以搞,但是这个集资建房并不是个好办法,做一段时间,大家就会碰壁。”' Y; c$ _5 A$ J) R
同时他还指出,房价不光取决于成本,还取决于供应量。去年,全国住房新开工面积下滑了11.2%,“但是以往这个数据是上涨百分之二十几,这样两者一相加,它又差了30%左右。供应量减少,这又是一个很大的问题。所以很多人问我房价问题,我只能是说未来房价上涨问题不容乐观,他一定会涨,只是快涨和慢涨而已。”直言,未来房价一定会涨,区别只是“涨得快还是涨得慢而已”。他还建议,今年想要买房的人应把握机会及时出手。' D6 o7 |8 Q/ T0 O5 |9 U: T9 Y

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