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[目击现场] 楼盘街头促销大打传单战 广告泛滥惹人厌(图)

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发表于 2014-9-22 18:35:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
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楼盘街头促销大打传单战 广告泛滥惹人厌

楼盘街头促销大打传单战 广告泛滥惹人厌
  

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楼盘街头促销大打传单战 广告泛滥惹人厌

楼盘街头促销大打传单战 广告泛滥惹人厌
  8月1日起,我市调整楼市限购政策,楼市温度逐步回升,不少楼盘纷纷搞起了促销活动。记者昨天探访发现,街头、商场、公交站点等客流量较大的地点,各种楼市传单明显增多。一家房产企业仅在一家商场门口,一天能发出三四千张传单。
  公交站点
  一天发出去几百张
  “我是这个周末才来这里分发楼盘宣传单的,昨天是第一天,今天也发了不少,具体发了多少张,我自己没有统计过。 ”在宁夏路公交车站附近发宣传单的陈女士告诉记者,平时她是做家政服务的,周末没有活,就出来找了一份发传单的兼职,从早上9时到下午5时,中午只休息一个小时,其余时间都在不断地发传单。记者在一边观察发现,陈女士面带微笑地把宣传单分发给路过的行人,有的行人很友好地接过传单,有的摆摆手示意不要,也有的行人直接“忽视”。 “一般是年纪比较大的行人会要传单,年轻人的话,尤其是男青年绝大部分不会要的。”陈女士说,一天下来,至少有三分之一的行人不会要宣传单。
  “六成的行人会接过我发的传单,但是能够仔细看传单内容的也就两成吧,一天能发个几百张,具体我还真没仔细计算过呢。 ”62岁的王先生告诉记者,他退休在家,平时也没有事情做,看到有招发传单的,一天60元钱,就和老伴一起来发传单了。“一天里早晚的时间段会发得比较多,早晚来附近超市购物的人比较多,而且靠近公交站,客流量比较大。”王先生说,自己发传单有一个多星期了,每天都能发个几百张,“一般年轻点的男士都不会要传单,他们可能觉得房子对他们的压力实在是太大了,要是房价能再降一降,我觉得这个有效传单会多一点。 ”
  大型商场
  一个楼盘一天发4000张
  记者在大润发超市门口附近看到,一个楼盘的外展人员也正在忙碌着发传单,“像这样的传单,一天能发三四包,一包有1000张。 ”外展负责人魏先生告诉记者,他雇了十多个人,每天能发三四千张宣传单,工作日比周末的分发量稍多一些,像这样的外展点,市区有十多个,一般选在比较大的购物商场及超市,保证有足够多的客流量。
  “我们发出去的传单,有效的能有一半吧,每天能有两三位看房人在这里登记想去看房,从限购放开以后,售楼处的看房者确实增加了不少。 ”魏先生说,这里有免费的看房车会把看房者送去售楼处,看房的人数也不是很固定,现在优惠幅度还是比较大的。记者看到宣传单上写着“总价40万起,就能抢到名盘名校,优质的物业管理,发达的交通体系”。很快,一位想去看房的女士来到楼盘外展点,“我打算买一套小点的,到时候可以租出去,钱存在银行也没有多少利息,看到发传单的,我就过来询问一下情况。 ”
  业内分析
  迎来“金九银十”冲刺季
  据克而瑞数据统计,我市自取消限购以来,售楼中心的咨询量和看房量平均提高了30%左右,开发商的预期也转为乐观,推盘热情大涨,新增预售面积增加一半左右,各种传单铺天盖地而来。价格方面,以价换量仍是主流。据了解,8月份,我市不少楼盘在价格方面打出“优惠让利”政策,保证了开盘销售效果。如李沧区的一个项目,推出的新楼座均价为7600元/平方米,相对前期直降2000元,开盘当天便认购200多套。房价点评网青岛首席分析师邓国华认为,“金九银十”将是今年楼市的冲刺季,各家房企将会使出“浑身解数”,保证楼盘销量。
  新闻提醒
  房产开发商为了招揽购房者,可谓煞费苦心,雇用大量人员到处分发传单,在扩大楼盘影响力的同时,铺天盖地而来的传单也招来市民不少微辞。 “我每次从商场购物出来,都会发现车上塞满了各种楼房信息广告,有的插在雨刷上,有的塞在车窗的缝隙中,有一回雨刷都被弄坏了。 ”车主赵先生说,不仅是车上,在小区的报箱里也会经常塞满传单,没人打扫的话,很影响小区的环境。记者探访发现,公交站点附近的地上扔着许多楼市传单,车一经过,传单就会被风刮得到处都是。 “每次逛街,都会被塞给许多传单,有的不要还不行。 ”和朋友逛街的小李告诉记者。
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