旧店镇深挖土地潜力积极招商引资：腾笼换鸟 筑巢引凤

平度

       笔者近日在旧店镇青岛乐哈哈商贸有限公司仓库建设工地看到一片热火朝天的繁忙景象。今年年初，旧店镇通过土地置换，将闲置土地用于青岛乐哈哈商贸有限公司进行仓库改建，该项目现已建成投产。

　　在经济发展的新常态下，土地对镇域经济发展的约束影响更加明显，为破解这一难题，旧店镇按照“向存量土地要空间、向集约高效要空间”的思路，进一步挖掘现有土地潜力，盘活存量土地资产，积极开拓招商引资新局面。

　　腾笼换鸟，盘活存量。该镇通过“腾笼换鸟”方式，对那些停产半停产的企业依法收回闲置土地，重新进行招商，同时根据企业用地需要进行推荐使用。去年以来，旧店镇先后盘活40亩、12亩建设用地引进2个过亿元投资项目落地。

　　深挖潜力，提高收益。进一步规范项目用地，深挖土地潜力，在对全镇闲置土地进行摸底调查的基础上，合并统筹规划镇域内的陈旧厂房、闲置空地290余亩;同时加强对企业建设和发展情况的监督，严格限制圈大占小，土地利用率低、亩均投资少的情况出现;对于新引入的项目严格核实土地收益率，按照收益率大小规范土地使用面积，切实提高土地收益。

　　筑巢引凤，加强服务。在积极挖掘现有土地潜力的同时进一步做好招商项目的服务工作，努力改善投资软环境。成立专门行政手续办理队伍，在吸引项目落户的同时，积极协助企业办理用地、立项、环评、规划等各项手续;同时抓好已签约项目跟踪工作，确定专人具体负责签约项目报送及联络工作，对已经签约的项目实行跟踪服务，切实帮助解决项目存在问题，推进项目的落实工作，确保项目早落地、早投产、早见效。