平度一小区物管“恢复原价”遭业主质疑

平度

     “物业真的太不像话了，说涨价就涨价，还说什么恢复原价，我们业主的合法权益谁来维护？”近日，平度市锦厦新城·樱园小区的多名业主反映称，他们所在小区的怡河物业公司，没有经过上级主管部门同意，在小区业主毫不知情的情况下，私自把物业费从0.52/平方涨到0.58/平方，许多业主表示不满并拒交物管费。

　　上午8时许，记者来到位于平度市锦州路66号的锦厦新城樱园小区。虽然是封闭小区，但是小区门口的门禁杆却只有一面放下，处于半开状态，无论是不是在该小区居住的人员都可以随意出入，其中不乏有收购废品的商贩在小区内招揽生意。

平度一小区物管“恢复原价”遭业主质疑

　　记者在小区内转了一圈发现，车辆在路边随便停放，占用消防通道的现象时有发生，小区内整体的环境卫生还是比较整洁的，只有两个楼座前面人行道上的垃圾收纳箱旁堆满了建筑垃圾，无人打理。位于小区中心位置的人造景观溪水池内的水已经变色发黄，漂浮着一层绿色的浮物，并伴有淡淡的异味。不远处，一名女性物业保洁人员正在景观池内冲洗拖把。

　　走访中记者了解到，大多数业主对物管擅自涨价表示强烈不满，也有些业主持观望态度。“住在小区里，自然希望小区的环境既安全又美观，我们不是差那点儿物业费，可是物业的服务一点也不好，谁会心甘情愿交钱？”刘女士告诉记者，“涨价不是不可以，但要走合法程序，把单元门贴张条就随意涨价，太气人啦！”

　　对于部分业主拒不缴物业费的情况，业主们纷纷表示，物业服务不合格和物业公司私自上调物业费是主要原因。“我们当时买房，看中的就是小区内的绿化景观，假山、小桥、流水，你看看现在，都成了臭水沟了，到处都是蚊子，带着孩子从这走一圈被咬的满身包。”“我们去物业交电费，他们不收，说要和物管费一起交才收，这不是赤裸裸的捆绑销售吗？”“现在天气温度这么高，我们交电费遭拒绝，万一哪天给我们断了电，家里老人孩子的，这日子可真没法过了！”业主们纷纷表达了自己的不满和担忧。

平度一小区物管“恢复原价”遭业主质疑

　　物业公司回应：是“恢复原价”而不是“涨价”

　　业主们反映的情况是否属实？随后，记者来到了青岛三龙怡河物业有限公司了解情况。该公司金姓负责人告诉记者，刚组织了物业公司相关人员开完会研究此事的解决方案。“我们和开发商签订的合同物管费就是0.58元/平方米，考虑到当时小区内的监控、门禁系统和相关的配套设施还不完善，就暂定收取业主0.52元/平方米的物管费，现在相关配套工程项目全部正常运行了，就恢复了0.58元/平方米的物管价格。”

　　对于记者提出的物业工作人员拒收业主电费一事，该负责人对记者说，“有极少一部分业主，我们都是一直催着他们缴纳水电费，可他们就是迟迟拖着不交，前几天我们给业主转达了电力部门的中止供电通知，他们这才急着来物业缴纳电费，根本不存在拒收业主电费的事。”并明确表示，物业公司现在正通过政府部门积极协调，争取在下周一拿出一个合理的解决方案给业主们一个满意的答复。

平度一小区物管“恢复原价”遭业主质疑