推进移风易俗倡导文明新风

盼盼

    “美丽新仁兆、文明新生活、一事一议奖补政策好”。在仁兆镇西仁兆村新建广场的文化墙上，张贴着这样一则标语。的确，提起村里这座新修建的文化广场，村民们纷纷竖起大拇指。

    近年来，仁兆镇党委政府下大力度落实一事一议财政奖补政策，坚持民主决策、筹补结合，直接受益、注重实效，规范管理、阳光操作的原则，每年向上级申请300万元以上的财政奖补资金用于全镇村庄建设，得到广大基层干部群众的衷心拥护。

    通过硬化村庄街道、修建桥涵等基础设施建设，极大方便了村民们的生产生活。高岚村种植户张学武对此最有感触：“我们村以种大蒜为主，过去我们村都是土路，坑坑洼洼，特别是到了大雨天，路上泥泞不堪，收购商都不愿意到我们村来，我们这些种植户真是苦不堪言。前年镇政府给我们村申报了一事一议项目，修上了水泥路，现在不但让村民们出行方便了，很多蔬菜收购商也开始上门服务了。”

    此外，该镇通过修建社区文化广场，丰富村民的文化生活，通过美化、绿化村中街道，疏通、修葺排水沟，彻底改变了之前部分村庄脏、乱、差的现象，真正改善了村民的居住环境，助推了乡村文明行动。物业服务企业可以重复收取物业费吗

    【案情】：某小区物业管理公司除每月收取固定的物业管理费外，还要求每位业主，按照共有的绿化面积，支付固定的物业绿化服务费。该物业管理公司负责人解释，小区的绿化面积相当大，该公司为了更好地维护小区的绿地，特委托专门的绿化公司进行维护，而根据该小区所支付的物业费，要更好地维护绿化已经入不敷出，所以希望广大业主进行配合。该小区业主均表示拒绝支付，于是，物业管理公司以小区业主不配合为由，停止养护该小区绿地，使得该小区绿地内杂草丛生。那么，该物业管理公司的做法是否合法呢？

    【解析】：小区内绿地的养护，本来就是物业服务企业收取物业费后理所当然的工作之一，也是物业服务行业规范所确定的相关义务，物业服务企业与业主订立了物业服务合同，就应当遵照合同约定，履行自己的义务，合同所约定的物业费，即为物业服务企业所收取的报酬，上述小区物业公司因绿化面积大养护费用高而向业主索要“物业绿化服务费”的做法显然是一种重复性收费，是一种违约行为，业主有权请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等责任。