不动产统一登记新老并行方便群众

盼盼

    不动产统一登记是《物权法》确立的一项旨在明晰产权、保障安全、便民利民的重要制度。该制度的建立和实施，革除了之前由不同登记机构依据不同法规颁发多种不动产权属证书的弊端。市不动产登记中心成立以来，已颁发不动产权证书17786本，群众办事更加方便快捷。
    统一登记前，土地登记机构颁发集体土地所有证、国有土地使用证、集体土地使用证；房屋登记机构颁发房屋所有权证、房屋共有权证、房地产权证、房屋他项权证等，各种证书纷繁复杂，土地房屋互不衔接，群众办事劳心费神。统一登记后，只需到不动产登记中心办理一本《不动产权证书》即可，免除了群众诸多不便。
    按照《不动产登记实施细则》的有关规定，市不动产登记中心严格落实“不变不换”原则，即经依法核发的原各类不动产权属证书继续有效，在权利人申请变更时更换《不动产权证书》。新办的《不动产权证书》和原有的各种证书并存，具有同等效力，广大人民群众依然可以持原有的不动产权属证书直接申请相应的登记。