平度市土地出让实行“熔断”机制

盼盼

    平度市将于9月28日网上拍卖市区四宗商住用地，其中三宗地块首次提出设最高限价，不设底价，按照价高者得的原则确定竞买人，但当竞买报价达到或超出最高限价时网上土地竞价中止，转入网下竞自持租赁住房面积，竞报面积最高者为地块竞得人。这意味着我市将实行土地出让“熔断”机制，其中“竞自持租赁住房面积”在青岛土地市场是首次出现。
    土地熔断是指当地块竞价达到最高限价时，终止土地出让，所有报价无效。“这一模式改变了过去‘价高者得”的竞价方式，既可以防止土地市场出现高溢价率，又可以为符合我市住房保障条件的群体提供安居之地。”市国土局相关负责人介绍，通过实施土地出让“熔断”机制，给土地出让价格上“保险”，维持土地市场稳定，杜绝异常高价现象，进一步稳定房地产市场价格水平。
    据了解，从位置上看，这四宗地位于我市南部城区，紧邻世纪大道、阳光大道、杭州路等城市主路，地块南侧紧靠新建的青岛北部医疗中心，位置十分优越。