东阁街道全力建设新旧动能转换示范基地铸就产业发展新动能

盼盼

    三城路西，一处体量硕大的厂房车间，多年闲置。
    对这一点，东阁街道党工委一班人看在眼里，急在心上。两年来，他们一直苦苦寻求企业投资，盘活厂房，然而要么就是项目本身是耗能高、技术旧的搬迁企业，不符合街道产业发展方向；要么就是投资额过少，难以产生有效的产业拉动。
    直到今年年初，“新旧动能转换”理念提出，他们如醍醐灌顶般豁然开朗。结合实际，开阔视野，拔高层次，提升标准，街道决定将这处闲置车间以回购出租的方式，引进落户新技术、新材料项目，着力打造新旧动能转换示范基地暨高新技术产业孵化基地。
    “这处闲置厂房，占地138亩，面积5.8万平方米，长期闲置浪费了宝贵的土地资源。”东阁街道分管负责人介绍说，“新旧动能转换给了我们重要启发，我们想以引入新技术、新材料项目的方式，不仅盘活闲置厂房，还可以培植新业态、培育新动能，实现‘腾笼换业’、提质增效的愿景。”
    目标既定，重在执行。从4月开始，街道加紧办理完成了基地的系列手续，聘请专门设计公司对基地进行内外详细规划设计；同时，成立专门项目考察组，先后奔赴中科院山西煤化所、中科院兰州物理化学研究所、青岛科技大学、重庆大学、中科院上海分院等国内重点科研院所进行考察洽谈。在一番不懈努力下，目前，基地已经与安芙兰投资基金有限公司签订战略性合作协议；成功牵手入驻山东德联药业有限公司，并与中科卡柏德、天地碳素、必福高分子材料、格莱瑞智能控制4个科研项目签约；国家“千人计划”专家靳忠效已带队考察，计划于基地投资建设锌空气动力电池项目。目前，基地共完成投资7.9亿元。
    偌大的药品库内，空无一人，操作间内，工作人员只需用鼠标轻轻一点，快递式药品分拣系统指挥的机械手即可精准抓取药品，这是记者近日在基地德联药品智能现代物流项目看到的场景。这个由山东德联药业有限公司投资5亿元建设的项目，设有中药库、西药库，配备常温库、恒温库。一期仓库总面积1.1万平方米，二期仓库总面积1.6万平方米。全部达产后，第一年销售额可达到3亿元，五年内年销售额可达到10亿元、利税3000万元、新增就业200人，将成为胶东半岛地区规模最大的药业现代物流企业。
    “东阁街道为我们提供了这样优质的厂房，不仅减少了企业的投资成本，还大大缩短了项目启动时间。”德联药业项目总经理杜传德说，项目依托智能现代物流，以“公司+合作社+农户”模式在我市搭建起从中药材种植户到药材生产企业的桥梁，形成从生产、回收、运输到制成、销售的全产业链，解决中药材种植断层、药农增收等难点。
    目前，项目已与东阁街道古莹崖村达成中药种植合作协议，建成集种植、观赏于一体的中药材生产中心。
    总投资1.2亿元，落户到基地内的中科卡柏德新材料项目，定位于高性能硬质合金产品的研发生产，打破超细硬质合金产业化商品的国际垄断。该项目由德国洪堡学者、中科院兰州化学物理研究所引进国外优秀人才计划专家、博士生导师乔竹辉牵头设立，项目团队10人全部具有博士学位，目前承担国家级项目10余项，包括国家自然基金6项；科技部重点专项、中科院一三五规划，军工等项目；并与企业进行了良好的合作，转让技术多项。项目入驻后，将有效牵引我市新型材料产业的发展。
    “我们站在入驻企业发展角度考虑，想方设法为企业缩减成本、提供便利。”街道分管负责人说，以基地建设为契机，党工委上下一盘棋，积极解放思想，突出表现在以新理念、新模式谋划整个基地的运作，“像会议室，单个企业的利用率并不高，我们就跟各项目方商讨，在基地内只设一个综合型会议室，不仅可以提高利用水平，还可以缩减企业的成本支出，得到他们的认可和赞赏。”
    不仅如此，街道在场地、政策、资金、成果转换和配套服务等方面，均提前考虑在入驻项目前头：基地为入驻项目提供免费场地支持，并免费提供无线网络及电话，为孵化项目提供良好的创业环境；在政策方面，向各个相关部门申请了绿色通道、简化登记手续，减免相关费用，及时向项目成员提供国家、省、市创业优惠政策及创业信息；资金方面，推荐和协助符合条件的孵化项目创业办申请创业资金，协助科技型项目申报科技资金扶持计划，积极引入风投公司，降低创业风险；在创业培训服务方面，基地举办有关初创企业管理所需的各类培训，聘请常年法律顾问为创业项目提供免费的法律咨询服务，为创业项目联络有关创业专家提供咨询服务；在技术服务方面，促进科技型项目与其他高校和科研院所的合作，加强与街道其他优秀企业的交流与合作，对基地孵化成果较好的项目考虑对接到相应产业群，完成技术成果转化；在配套上，组织工商、税务、建设、发改、招商等部门组成专业配套服务班子，在入驻企业需要时，提供一条龙保姆式服务。