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日前，平度市国土资源局发布土地拍卖公告，将网上拍卖的方式出让10宗国有建设用地使用权，根据公告显示，这10宗地块的土地总面积298587平方米，规划建筑总面积559340平方米。值得一提的是，这10宗地块全部为城镇住宅用地！
编号117056、117062、117064、117065地块大致位置图 根据信息显示，编号117056地块位于平度市区天津路北、规划朔州路东侧，土地总面积20216平方米，规划建筑总面积36389平方米，土地用途为城镇住宅，出让年限分别为70年，容积率≥1.3且≤1.8，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，竞买保证金5661.8426万元，拍卖起始价1615元/平方米。 编号117062地块位于平度市区规划圣达路南侧、杭州路西侧、规划通州路东侧，土地总面积39308平方米，规划建筑总面积110063平方米，土地用途为城镇住宅、科教，出让年限分别为70年、50年，容积率≥2.0且≤2.8，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，竞买保证金12481.1442万元，拍卖起始价1134元/平方米。 编号117064地块位于平度市区红旗路北侧、郑州路西侧，土地总面积47127平方米，规划建筑总面积84829平方米，土地用途为城镇住宅、商服，出让年限分别为70年、40年，容积率≥1.2且≤1.8，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，竞买保证金15648.9293万元，拍卖起始价1892元/平方米。 编号117065地块位于平度市区规划北京路南侧、规划朔州路东侧，土地总面积17974平方米，规划建筑总面积50328平方米，土地用途为城镇住宅，出让年限分别为70年，容积率≥2.0且≤2.8，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，竞买保证金6775.9958万元，拍卖起始价1365元/平方米。
编号117066、117067、117068、117069、117070地块大致位置图 编号117066地块位于平度市云山镇潍莱高速公路北、园艺八路北，土地总面积33794平方米，规划建筑总面积54071平方米，土地用途为城镇住宅，出让年限分别为70年，容积率>1.2且≤1.6，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，竞买保证金493万元，拍卖起始价304元/平方米。 编号117067地块位于平度市云山镇潍莱高速公路北、园艺三路东，土地总面积51804平方米，规划建筑总面积82887平方米，土地用途为城镇住宅，出让年限分别为70年，容积率>1.2且≤1.6，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，竞买保证金756万元，拍卖起始价304元/平方米。 编号117068地块位于平度市云山镇潍莱高速公路北、园艺八路北，土地总面积59635平方米，规划建筑总面积95416平方米，土地用途为城镇住宅、商服、科教，出让年限分别为70年、40年、50年，容积率>1.2且≤1.6，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，竞买保证金859万元，拍卖起始价300元/平方米。 编号117069地块位于平度市云山镇潍莱高速公路北、园艺八路北，土地总面积17652平方米，规划建筑总面积28244平方米，土地用途为城镇住宅、商服，出让年限分别为70年、40年，容积率>1.2且≤1.6，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，竞买保证金265万元，拍卖起始价313元/平方米。 编号117070地块位于平度市云山镇潍莱高速公路北、园艺八路南，土地总面积7525平方米，规划建筑总面积12040平方米，土地用途为城镇住宅，出让年限分别为70年，容积率>1.2且≤1.6，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，竞买保证金112万元，拍卖起始价308元/平方米。
编号117075地块大致位置图 编号117075地块位于平度市白沙河街道三城路东、青年路北，土地总面积3553平方米，规划建筑总面积4973平方米，土地用途为城镇住宅、商服，出让年限分别为70年、40年，容积率>1.0且≤1.4，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，竞买保证金191.8328万元，拍卖起始价421元/平方米。 根据在编的《平度市城市总体规划（2016—2030）》，城市规划总目标为现代化区域中心城市、宜居幸福的山水田园城市。确定城市性质为国家农副产品生产加工基地、山东半岛先进制造业基地、区域中心城市、现代山水田园城市。 至2030年，中心城区构建”两轴、双心、四片区”的城市空间布局结构。 规划东部新区主导职能为先进制造业和生产性服务业；老城区主导职能为商业服务和生活居住；新城区主导职能为行政办公、文化体育、商务金融和生活居住；西部新区主导职能为高新技术产业和商贸物流产业。由于此前云山镇地块无人问津，此次拍卖又有云山地块，不知道此次拍卖会有人问津吗？土地得到大量供应，未来平度的房价会下降吗？ | 
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发表于 2018-11-15 10:19:00
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