平度7.53万方商住地成功出让 总价1.87亿元

北之星冠

6月26日，平度市4幅商住地走上拍卖台，4幅地块总占地7.53万㎡，规划建筑面积为16.52万㎡，均底价成交，总价为1.87亿。

18015地块

青岛雍嘉置业有限公司2451万元竞得，成交楼板价1171元/㎡

18038地块

个人125万元竞得，成交楼板价410元/㎡

18045地块

青岛东篱院置业有限公司840万竞得，楼板价515元/㎡

18046地块

青岛兰庭置业有限公司15293万元竞得，成交楼板价1224元/㎡

地块紧邻兰庭置业开发项目天福现河1号，地块或为该项目二期用地。

出让文件显示：

1、18015 号、18045 号、18046 号地块为中华人民共和国境内具有房地产开发资格 （外资企业为独立法人） 的企业；18038 号地块为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。

2、18015号地块受让人自持商业建筑面积不低于10000㎡；

3、18038号地块竞得人除按规定及时付清全部土地出让成交价款外，还须另行向建筑物、构筑物所在地镇（街道、园区）政府缴纳地上建筑物评估价款人民币12.6万元；

4、18046号地块为旧村改造项目用地，竞买人在参加竞买报名前需与项目所在街道就项目拆迁、补偿、安置等相关事项签定协议方可参与竞买。

地块指标：

编号18015号地块位于平度市区北京路北侧、规划秀水河东路东侧，占地面积10466㎡，规划建面20932㎡，土地用途为住宅和商服，起拍总价2451.14万元，起拍单价为1171元/㎡。地块竞得人除缴纳成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费82.6875 万元，土地级差收益17.7960万元，征地管理费2.9783万元。

编号18038号地块位于平度市明村镇驻地，308 国道北，占地面积2349㎡，规划建面3054㎡，土地用途为商服，起拍总价121.34万元，起拍单价为410元/㎡。地块竞得人除缴纳成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费24.6645万元，土地级差收益0万元，征地管理费0万元。

编号18045号地块位于平度市白沙河街道驻地，规划兴教路西侧、 规划深圳路北侧，占地面积12545㎡，规划建面16309㎡，土地用途为住宅，起拍总价695.43万元，起拍单价为515元/㎡。地块竞得人除缴纳成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费0万元，土地级差收益0万元，征地管理费0万元。

编号18046号地块位于平度市区北京路北侧、规划秀水河东路东侧，占地面积49979㎡，规划建面124948㎡，土地用途为住宅和商服，起拍总价1.53亿元，起拍单价为1224元/㎡。地块竞得人除缴纳成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费0万元，土地级差收益0万元，征地管理费0万元。