青岛平度两宗地块拍卖，吸引27家房企参与

冷亦思风

半岛全媒体记者 于红靓

23日，平度3宗商住用地走上拍卖台，其中位于仁兆镇朱诸路西侧、前头村南的农贸市场用地因无人竞价而流拍。位于平度市区苏州路东侧、太原路南侧的17048号地块和苏州路东侧、三城路南侧17049号地块备受关注。据悉，两宗地在最初出让时并未设置限定条件，后补充公告“限地价竞自持租赁住房面积”。

拍卖中，17048号地块共有14家房企报名，最终经过98轮竞价，8号竞买人报价1711元/㎡超过1710元/㎡的最高限价，转而进行网上竞自持租赁住房面积；又经过64轮竞自持，8号竞买人青岛盛金杰置业有限公司以25213㎡的自持租赁住房面积拿地。最终成交楼面地价1710元/㎡，成交总价10980.423万元，溢价率47.8%，自持租赁住房比例49.04%。

17049号地块共有13家房企报名，最终经过43轮竞价，19号竞买人报价1711元/㎡超过1710元/㎡的最高限价，转而进行网上竞自持租赁住房面积；又经过180轮竞自持，6号竞买人青岛建设房地产开发有限公司（利群集团）以28768㎡的自持租赁住房面积拿地。最终成交楼面地价1710元/㎡，成交总价12084.228万元，溢价率49.6%，自持租赁住房比例50.86%。