精彩推荐

集体土地变建设用地,农村会变成什么样子?

28726人阅读  0人回复   查看全部 | 阅读模式 | 复制链接   

发表于 2019-10-29 23:02:39
京东淘宝拼多多内部优惠券-企商宝
农村土地的调整直接关系到村民的生活环境与生活状况,近期关于农村土地入市的消息也进一步坐实,未来当集体土地变成建设用地入市,农村会有什么变化呢?集体土地变建设用地其实早有发生
说起集体土地、建设用地大家可能没理解,但是用“土地征收”来表述,想必很多人就清楚多了。在允许农村土地入市以前,外面的人想要使用农村集体土地,一般是采用这三个步骤:
1、国家对农村土地进行征收
2、将土地变为国有,改变土地性质
3、拍卖给开发商

早有不少村子经历过土地征收的步骤,其中也有不少人凭借征收获得了大笔资金,成为自己发家致富的基础。土地入市,则会让村民“收入”进一步增加根据上文提到的3个步骤,只有在第一步,村民可以拿到征收款,而在第三步中,开发商买土地使用权要付出的金额一定会大于征收款,简单来说,在第三步,大多数情况下,国家是可以赚到一点“差价”的。而如今,农村土地可以转变为建设用地直接入市,那么第一、第三步的“收入”都将归村集体所有,简单来说,村民的收入户进一步增加。

预示着村庄将发生大变化
土地变为建设用地后,当地必然是需要开展建设项目的,学校、工厂、产业园……终究都将给当地带来一定的经济效益和工作岗位,间接对周报村民的收入、生活水平产生影响,大多数情况下,这些影响都正面的。允许农村土地入市,相当于是让农村土地资源利益最大化,村民则是直接受益人。


关注平度网官方微信号【pingduwang】-生活、娱乐、交友、打折、商家、活动-平度人的必备利器。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

发布主题 上个主题 下个主题 快速回复 返回列表 客服中心 联系我们 搜索 官方QQ群
快速回复 返回顶部 返回列表