平度老旧小区的窗户摇摇欲坠挺吓人

平度

   “到冬天，大风天气也越来越多了，窗户就挂在那里，就怕那天风大，万一刮下去，再砸着人……”市民张大娘向记者说着她最近的这桩烦心事。市民张大娘住在平度市泽山街8号农业局家属楼里，该家属楼楼房老旧，楼道内多数窗户已经老化脱落，很多居住在此的居民都为这已经变得摇摇欲坠的窗户忧心。“楼道里的窗户，老早就已经不行了，也不指望它遮风避雨，不掉下来伤着人就不错了。”

    木制的老式窗已老化破损

    来到了泽山路8号农业局家属楼，记者看到，楼道的窗户是木制的老式窗，很多窗户上的玻璃已经没有了，从外侧可以看到，人们在窗户里侧钉上了塑料膜或者纸壳。楼高四层，楼道内共有四个窗户，没两层间夹一个，最上层是两个窗户竖列在一起，进入最北侧一趟楼的一单元，记者看到，窗户里侧除了封了塑料膜，居民还自行用绳子把两扇窗紧紧勒在了一起。“居民自己勒的，你不拴起来，风一吹它更容易碎。”


    走到最上层，楼道里就变成了两个竖列在一起的窗户，最上层窗户半开着，而其中一扇，已经由原来的“侧开窗”变成了“上开窗”，一根铁丝把它勒紧在旁边的一扇窗户上。“这个太高了，还是找我女婿回来，给栓的铁丝，借别人的高梯，爬上去栓的。”最上侧窗户距离楼道拐角地面约有三四米高的样子，张女士告诉记者，这窗户原来是用布绳栓的，今年7月份，一扇窗户脱落，她怕布绳不结实这才换成了铁丝。

    “塑料膜也是自己封的，要不冬天冷，夏天又热，还往里灌雨。”风吹着最顶侧窗户内封着的塑料膜嗒嗒响着。“我们这个家属楼住的基本上都是老人，谁也不能爬上去自己整修，这个楼还好，窗户里面还能封塑料膜，有的连塑料膜都封不上。”记者下楼看到，旁边的二单元最顶侧窗户玻璃已经完全脱落，一条木头窗框已从墙体耷拉下来，窗的里面没有封任何东西。

    无维修基金，小区的业主要尽快筹钱维修

    记者随后咨询了平度市匡建中律师相关问题，他告诉记者，根据国务院《物业管理条例》和《青岛市物业管理条例》的相关规定，业主在购买房屋时需交纳维修基金，专用于房屋的维修、养护，业主可以向当地物业行政主管部门咨询共用部分设施设备的维修养护问题，设施设备出现破损坠落危险的，应及时维修，如果产生人身伤害事件，业主、物业管理服务企业等责任主体应当承担法律责任。“我们老小区没有物业管，大家这两年也没交过物业费。”张女士说。

    既然该小区没有物业管理，那维修基金相关情况又该找谁来咨询？泽山路8号农业局家属楼在平度市人民路居民委员会辖区内，记者联系到该委员会工作人员郝女士，“这个家属楼没有维修基金，更换楼道窗户需要小区的业主自行协商集钱维修。他们找一业主代表，有一个‘挑头’的，大家集钱找人修缮。”她还告诉记者，该小区于1986年建成，是单位的福利分房，该老旧小区存在木制窗户老化破损的情况，楼道内窗户窗框属于共用设施设备，因这一老小区已无维修基金，窗户窗框更换由本楼业主共同承担费用。