“以农为本”的新社区样本

凯丰特农资

—走进蓼兰镇许家社区
□通讯员    张德杰
        蓼兰镇正在建设的许家社区，40多幢深蓝色二层小楼已悄然矗立起来，寂寥的冬季，记者远远就被平南平原的田野上这一簇不俗的“深蓝”抓住了视线。据了解，许家村离蓼兰镇驻地4公里，不靠公路、不临城镇，典型的农业村庄。
分类建房满足不同人需求
        走近许家村，深蓝色的“小二层”就变得具体起来，有车库，有庭院，还有放农具的“过廊”、小仓库……“楼上楼下240平方米呢，”社区居民张堂云在门前欣喜地说道：“花了不到20万的成本价就有了自己的小别墅，以前想也不敢想。”
        今年我市重点推进42个集聚型社区建设，许家社区是其中之一，包括许家、长庄、田家庙、小庄、张家疃、侯西庄6个村，1000多户，3200多口人。这么大的集聚型社区，为啥寻思着盖小二层别墅？
        “新型农村社区的住宅要因地制宜，”村支书徐忠军是三十年的老村官了，他谈了自己的观点，当下最适合农村实际的是“小二层”别墅和多层楼相结合的方式，“小二层能容纳农村的居住方式和生活习惯，但太不省地方了，”他分析，多层楼其实受到很多农村年轻人的欢迎，他们向往现代化生活，家里的地有老年人种，但都来住楼，拖拉机、水泵和生产农具往哪放？徐忠军的结论是，等到未来实现规模经营了，种地的人大大减少，“高楼化”的时机才会成熟。而目前应循序渐进，许家社区住宅规划建设中，采取的是小二层别墅、三四层楼房、五层楼房各占三分之一的模式。
        “许家社区的6个村，各个村的居民购房价格上都是一样待遇，”徐忠军介绍道，村内的旧房也不错，将根据财力和村民意愿进行逐步改造，“不逼农民上楼。”目前，邻近的田家庙村、长庄村，已陆续有村民自愿购买平价“小二层”，融入新社区。
现代居住设施样样齐全
        “咱老农民，有这个小庭院比什么都好！”村民张堂云的妻子李爱翠爽朗地说道，种点菜、养个花，在高楼上没地方不行啊！他们两口子今年春天带着儿子搬到二层楼房。
        “在农村，老人们都讲这句话：接地气，二层小别墅能提高居住水平不说，又接得上地气，方便！”李爱翠觉得，农村社区就该有点儿乡土味儿，干嘛非模仿城市呢？儿子张浩男住在二楼，他的观念和老一代人完全不一样，“我一点也不讨厌住楼”，他笑着告诉记者，“水、电、气、有线电视、网线一样也不少，一点也不比城里的住房条件差！”
        “农村干嘛就一定是脏乱差的代名词？”小张神情认真地说了自己的观点：村里头接近大自然，空气好，完全可以好好打造环境。他认为，如果乡村社区都建得很好，像许家社区这样，那现在跑出去的农村年轻人恐怕又会回来了！
        “出门不远就是社区活动中心，”徐忠军岔开“敏感”话题介绍道，这是村民们最喜欢的地方，面积有6000平方米，有300多平方米的超市，有综合服务厅，有远程教育室，有培训活动厅，“医务室升级了，”他介绍，平度二医的大夫过来坐诊，护士过来输液，就地结算。这里还为年轻人建起了篮球场、羽毛球场，给老年人建了门球场等很多设施，成为不少老年人老有所乐的场地，他认为，这是新社区区别于旧村庄的一个“标志性景观”。
产业支撑新社区根基
        “俺住上这小二层别墅后，继续种俺的7亩地，种桑养蚕！”村民徐丰山如是说。
        实践证明，没有产业支撑的新型社区，很容易成为一个“空壳”，难以持久兴旺。也正是因为这一点，许家社区作为集聚型社区，在合村并居的过程中，紧紧依托着产业分布的规律进行整合。
        作为国家级农业现代化示范区，蓼兰镇的农业产业布局是“南粮北桑”，而许家村正是桑蚕产业核心村，影响和带动着周围的村庄，“我们社区这6个村庄，都有种桑养蚕的传统，共有桑园面积2000多亩，今年亩均纯收入5000多元。”
        有了产业基础，农村新型社区才能体现更丰富更强大的内涵。据了解，许家村集体积累达到1100多万元，有了这个“资本”，许家社区酝酿着破解一个大的课题——当前“爱幼有余，尊老不足”的现象。“社区将实行65岁养老补贴制度，”他介绍，年龄达到65岁的老人，每年由村集体发给一定数额的现金补贴。另外，还实行“五保户”供养制度，村集体每年定期为他们修缮房屋，每人发给500斤小麦、500元现金，水电免费，医疗费实报实销。