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■查看一:防水工程
0 \2 J4 W3 M- a2 f0 \* r 对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修公司。
' O# ?- B" Y+ ^2 k8 n- l4 q% M 如做卫生间防水,洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水,一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。特别要注意边角,严格防止其发生滴漏,实际上大多数防水层漏水都是边角部位,所以只要把这些地方做好了,出现渗漏的可能性就会减少。# h/ U5 O6 c/ s; Z
■查看二:墙面与龙骨) |, f2 y0 V% ~) O1 E$ W' ^
假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了。比如因顶棚整体或局部塌落,吊顶就变成了"掉顶"。
& K4 h) L2 x- g, \■查看三:吊顶# e0 M+ y4 D6 d& L l x9 S: A
吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大,易造成"掉顶"。$ o+ m1 i5 Y. Y( v$ k
按规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。$ q6 X+ m3 G4 Z, q
■查看四:零碎5 e- Q ]9 R9 N* x3 b7 \
1、冷热水管混接2 I- R+ d2 P* J+ r: x
白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。
" }1 P2 G4 H' n5 @+ n# w 存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。3 F/ N( v0 z- a3 C- N
规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。 x! i; v, H" ?! r A) i9 T
2、使用胶水9 i. D) E9 R. v3 L' ?9 e
规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水。但一定要认准较好的牌子,认准有检测报告的产品。
% L1 l/ a$ p7 V; X 3、电线没有套绝缘管2 V. e, q( ~+ {' X0 m
在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。
+ U$ y7 C7 Z9 R6 a) I8 B" W0 l 存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。
0 p$ F! Q& ]3 V: F 规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。
5 F' {0 d; f( R; y8 P/ G/ B/ V) ^ 4、随意拆改水路" l8 U. s8 L- |
在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。
0 y3 E3 s. o( f 存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。
o" W& K& U4 B- S# F3 S7 }3 n 规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。/ A# s7 V' e0 G/ d
5、强弱电放置一起
* ]4 ?6 @1 I7 E3 | 典型的偷工减料。把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。7 d, e0 N/ ^7 J, X; w3 u! Y# o
存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。
- f" `& e/ s* V 规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。
% N( @1 H: D1 F0 ^" Y" } 6、长度不够无连接配件
1 W' h/ O: M8 c 因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置连接配件,在与接线盒交接处露出一节。
, U8 l* ]% Y2 r8 T 存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。# s f6 h$ B0 ~: n0 I5 Y2 S! f
规范操作:在管口和接线盒之间应该有东西连接。 g: ^$ J) W1 E [/ T4 N+ I/ K& W
7、重复布线/ q! U1 {; F+ B( t$ e2 I4 ~7 v
大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。0 _* w5 F# `. h' r
存在隐患:一旦线路出现问题,在有如"天罗地网"的布局中很难检测。
$ Z# h# T& X5 _& b G3 y 规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。7 Q6 t3 w; I2 Q) Y" d/ ]
8、线管被后续工程损坏
: f# {+ K; `$ C3 r, p/ i! I* U 典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。装修7 l6 K5 z3 a. ]7 C# F. y$ Y
存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。1 w3 P; t# G& w7 O& M
规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。9 S1 a+ V! @- D! ^# V9 u- R6 w
如果已损坏,在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时,穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾。, Y- F3 n1 u" m1 p0 c0 D- l
9、腻子当水泥用0 S+ ^7 ?0 W2 {1 o3 R
典型的粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用腻子粉当做水泥用。
3 e4 G) k( q+ E 存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。
3 O O: a0 W- R0 T& A- D3 f; b( d 规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。
' T9 Q7 g" L/ [1 f) ~ 10、电线不分色
- M H. k5 I6 }3 y$ a; n% E6 P 所有的线用了一种颜色,贪图省工。1 ]$ v1 {2 h+ a4 u9 Q
存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。
4 q8 l8 G0 P) U( }: f; A 规范操作:底盒接线包线布用不同标志的包扎。火线用红色线及红色包布,零线用蓝、绿、黑色,应用同种颜色包线布包扎,接地线应用黄、绿、蓝线。
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