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■查看一:防水工程
/ t5 ^( M" S# a 对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修公司。5 I R( n- {/ X! n
如做卫生间防水,洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水,一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。特别要注意边角,严格防止其发生滴漏,实际上大多数防水层漏水都是边角部位,所以只要把这些地方做好了,出现渗漏的可能性就会减少。) M! J o: w, C7 N3 `
■查看二:墙面与龙骨
1 k% u$ ?, i: o2 [8 t( F$ g 假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了。比如因顶棚整体或局部塌落,吊顶就变成了"掉顶"。
5 a9 w/ p6 G$ m7 f; N% v■查看三:吊顶
9 g- n/ r7 L( ]& N6 J& T8 a; y8 e 吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大,易造成"掉顶"。
6 f5 F& R" h$ ]9 G8 c; c& l3 p+ s 按规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。* F5 d# [# R5 z" L
■查看四:零碎$ W5 g* l! B. g* m5 @$ V
1、冷热水管混接
+ H# ~7 z O! a+ F( K8 j 白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。. J, i' Y! [' L9 O2 {- N
存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。% N! ~7 J0 p7 ~7 b- y+ B
规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。* H( E9 H" S; A' s$ }9 I
2、使用胶水. q7 K" x" g6 Y, ^' v
规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水。但一定要认准较好的牌子,认准有检测报告的产品。1 F4 I: r; y/ W. g4 j- X
3、电线没有套绝缘管
( k/ z/ O. Q% j! [& b2 f 在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。+ {; m- k# c- q
存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。: O* n6 p. I6 ~+ t9 E3 o
规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。+ f8 ~" }) g9 a# _0 F1 P( L V( ]
4、随意拆改水路7 L6 y/ ]! I3 P$ G+ f
在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。6 f9 F% N+ v/ D% I* ^' b9 P3 z
存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。
$ `: {* P4 }+ a O1 S) h! C 规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。
. Y; H$ H: |: \9 l9 X! C7 L1 @ 5、强弱电放置一起
; ^+ Z% B2 s' N+ s2 D' O 典型的偷工减料。把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。( B& Z( A& f, j8 a0 `
存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。
' @, z* F% X) @6 U# Y5 N 规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。, E' W+ G- R2 i4 Z" r: t
6、长度不够无连接配件) q7 S a8 h5 f: v! G
因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置连接配件,在与接线盒交接处露出一节。: n4 f! A1 Y/ |. O
存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。
! w; c: i; j5 v- w. w& m 规范操作:在管口和接线盒之间应该有东西连接。+ g; _: a9 u$ ~" f
7、重复布线7 M. N: `9 I5 z* |* M7 W
大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。5 x7 e! S% b/ |4 I
存在隐患:一旦线路出现问题,在有如"天罗地网"的布局中很难检测。
1 ~+ W* R' |$ F) h0 `: }# x8 @ 规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。% q: W& e6 n/ G5 g8 G
8、线管被后续工程损坏
( M/ _. Y) c7 K: R9 M9 e 典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。装修; T; P: V4 J l n
存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。
# P4 V4 ]* R1 ^ 规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。
# Q, z1 y/ L! ^9 q% B/ p 如果已损坏,在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时,穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾。. O: H" \" ~& l! w3 r/ K
9、腻子当水泥用
3 \, t) J0 D! n8 F- l 典型的粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用腻子粉当做水泥用。
6 {( C) m) V. `, o. r6 k 存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。8 I7 Y |7 c6 [; U# k: A! e
规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。
" ?( M7 u. z8 r s; e) ]; R 10、电线不分色* l% l9 v2 x) I6 ~3 t7 l$ I
所有的线用了一种颜色,贪图省工。3 r7 b2 z: F/ u0 M3 H
存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。" q& S* i; e0 v6 \
规范操作:底盒接线包线布用不同标志的包扎。火线用红色线及红色包布,零线用蓝、绿、黑色,应用同种颜色包线布包扎,接地线应用黄、绿、蓝线。 ! i2 I" h8 p7 c5 @* Q' C
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