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■查看一:防水工程- l( W* T E' D4 p& h
对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修公司。2 W5 V- y V- l3 f+ c0 w
如做卫生间防水,洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水,一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。特别要注意边角,严格防止其发生滴漏,实际上大多数防水层漏水都是边角部位,所以只要把这些地方做好了,出现渗漏的可能性就会减少。' Y* R5 Q2 P5 t5 i* {
■查看二:墙面与龙骨6 I+ a/ C) T" \' A' Z4 m3 [
假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了。比如因顶棚整体或局部塌落,吊顶就变成了"掉顶"。8 ?0 S- y/ s& ~ ^' l% c
■查看三:吊顶
/ |% {* ]9 Z" f2 q" U0 { 吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大,易造成"掉顶"。
7 j O$ `* r( M5 p9 x! b 按规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。$ z6 C* L7 X; [' t' \
■查看四:零碎
7 h- w4 w5 b% Z+ B* n; ]) n 1、冷热水管混接
j9 A$ `% a/ { 白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。. H8 g2 o, j: [9 u+ g) o, R
存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。
- d% T/ a- n3 ~: g 规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。+ | j( W1 s; j- T! t: @. o! I' W
2、使用胶水
2 y; M/ x- J) m( S 规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水。但一定要认准较好的牌子,认准有检测报告的产品。. N% T7 l5 s& I3 ]9 \( q7 ]
3、电线没有套绝缘管
* y& [' I7 a- W) L( {* D 在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。; j" h' N- `3 u
存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。
+ V d7 C) q4 Q; m0 b" N! V/ M 规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。5 Q! y/ U* Y0 X4 U; E* @; C
4、随意拆改水路
$ T& b$ _4 W; q; y0 m( v/ ?& t1 | 在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。6 Y/ F; n8 t8 b
存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。% }. G. j+ r7 _, [
规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。; H) _ E2 U8 ]( w
5、强弱电放置一起
# k4 \2 m* {5 M( q9 Y 典型的偷工减料。把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。! ?3 `5 N% Y. r) o; g
存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。2 Q$ T3 s- r1 [, R5 v
规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。
0 |( X; ? L6 d 6、长度不够无连接配件/ ^3 G0 Y# E1 C. I
因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置连接配件,在与接线盒交接处露出一节。
; V, v; t$ l7 f" |4 ?( n4 f& a4 ]% @7 F 存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。1 H, _7 t$ T; |$ `6 J5 U
规范操作:在管口和接线盒之间应该有东西连接。5 G9 k4 z) t( }
7、重复布线
5 l) S+ o& M- v1 ? 大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。
# V- C9 r+ L K. E) n* W! ` 存在隐患:一旦线路出现问题,在有如"天罗地网"的布局中很难检测。
) M" U- }% W y0 W" D 规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。
7 s, e2 a# z6 F( s 8、线管被后续工程损坏
3 F$ e1 R* l6 f- ?- C 典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。装修
& G3 ~& P, ~$ L6 l/ V# n- n 存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。# N" [# {. v" S1 m2 }( ^
规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。: C ?1 f* w! S: V! ]% M
如果已损坏,在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时,穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾。) e% |7 j" n3 l3 f3 `& a
9、腻子当水泥用5 C, c5 e0 q. [; w. Y
典型的粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用腻子粉当做水泥用。
! m2 @2 e) L; l1 s- t3 O& p- e 存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。
, Y1 k8 J5 K) O7 A% U f1 W* M- o* { 规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。; p2 k/ r. {% G7 ~! n/ z! H1 t& i/ d
10、电线不分色$ ^; p/ D2 o" i' X
所有的线用了一种颜色,贪图省工。2 L5 i% v* p D" V0 I; N
存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。( x8 D% |/ O0 M( N- R4 P5 ~
规范操作:底盒接线包线布用不同标志的包扎。火线用红色线及红色包布,零线用蓝、绿、黑色,应用同种颜色包线布包扎,接地线应用黄、绿、蓝线。
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