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■查看一:防水工程* }8 _! N: v$ @- V$ ? i
对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修公司。9 P' O% C7 Q M/ h+ O$ i
如做卫生间防水,洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水,一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。特别要注意边角,严格防止其发生滴漏,实际上大多数防水层漏水都是边角部位,所以只要把这些地方做好了,出现渗漏的可能性就会减少。
6 m4 I' {! j1 x" B( W$ R% m1 Z5 p5 M" G■查看二:墙面与龙骨
, @$ w" ]- o$ M' | s( H 假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了。比如因顶棚整体或局部塌落,吊顶就变成了"掉顶"。4 f. W D) ~0 Q+ A) k! F: T8 f O
■查看三:吊顶3 l* u8 ~% J6 \3 V+ }
吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大,易造成"掉顶"。
2 U9 Z1 q% y' ?0 N 按规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。( @4 f* F o& Q8 N
■查看四:零碎
% x" c( V% ~, W* j: }4 r+ n 1、冷热水管混接
# i! E) n9 B& _# G# f5 \+ d: Z 白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。
" A. {1 p+ }5 m 存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。
8 A1 h. |9 d8 K( o 规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。9 o5 ]3 ]( A/ M7 M1 k- E- w
2、使用胶水! b5 A5 l, Y9 c+ I- N+ i
规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水。但一定要认准较好的牌子,认准有检测报告的产品。
3 e6 K: N# i, K* D1 Y 3、电线没有套绝缘管
5 i$ c! a% t1 ^; d 在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。
3 P" i# ?! {& p- U! v. L' K 存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。; B3 |) T1 F$ u" k
规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。
! `1 c. N2 ~% } C3 } 4、随意拆改水路
3 O1 j5 @$ w- R* ?$ ?9 S1 [+ ? 在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。
+ X k: T6 f$ e2 v% Q$ b 存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。/ Y: M; W r) @3 \' }$ J9 d- R
规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。) {; f0 \2 V% w7 V: {8 w1 n
5、强弱电放置一起
8 ^4 @# W {/ M9 D 典型的偷工减料。把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。
5 l# T, k( o8 T* B7 T7 r. m 存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。" X9 G) q. P2 X& k' E% u
规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。/ @0 a4 I1 N. o3 c; r. h* a3 ~
6、长度不够无连接配件
/ j! d& G1 L; N# ?4 V 因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置连接配件,在与接线盒交接处露出一节。' p# V2 M, w9 F3 u8 n ]
存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。# H. f2 h( h' Q; Y& o9 |
规范操作:在管口和接线盒之间应该有东西连接。
7 j4 v, M2 ^4 X' E$ U' U5 P 7、重复布线 s+ m% x5 w+ D7 J ^& u
大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。% Y, y+ H. ?: F7 ~, S. Q
存在隐患:一旦线路出现问题,在有如"天罗地网"的布局中很难检测。" ~% W: n5 [& v2 H
规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。5 a: E4 t7 b# O( Q4 Q
8、线管被后续工程损坏+ T9 U. v4 r# |
典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。装修$ e. I/ O3 a& O: `: \8 Z5 C
存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。
- S0 ?( j7 C! u, a 规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。
- i4 v( d0 h, H2 s5 ?7 J2 y% z" u 如果已损坏,在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时,穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾。
, R! [) a( h& s& x 9、腻子当水泥用
+ o9 ~0 n# F; h 典型的粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用腻子粉当做水泥用。4 ?9 c3 r, ?9 y0 W8 r; E
存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。& c4 I( M5 d' P7 {) \. F) Y) h
规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。
# f6 m6 R& h D4 [$ g( g; ` 10、电线不分色
9 q/ C. I# h/ j% a: z$ Q% M 所有的线用了一种颜色,贪图省工。7 X1 u% L7 @$ d" K( K! k, W
存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。" G/ r( z$ C q) j6 j
规范操作:底盒接线包线布用不同标志的包扎。火线用红色线及红色包布,零线用蓝、绿、黑色,应用同种颜色包线布包扎,接地线应用黄、绿、蓝线。
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