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■查看一:防水工程: g8 y; g! L! I0 _. A+ t8 w+ v- z% c
对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修公司。3 y6 @- h4 ^. Q) E% s5 O; B
如做卫生间防水,洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水,一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。特别要注意边角,严格防止其发生滴漏,实际上大多数防水层漏水都是边角部位,所以只要把这些地方做好了,出现渗漏的可能性就会减少。: v6 p1 h) z1 D m
■查看二:墙面与龙骨5 s0 R8 U3 j" J4 K8 K( X2 f- A
假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了。比如因顶棚整体或局部塌落,吊顶就变成了"掉顶"。2 f0 V5 d; M/ t$ I
■查看三:吊顶7 J8 h3 k) N8 s) U
吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大,易造成"掉顶"。 k+ g) {: g" n- b: ~8 P
按规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。2 s( f) N! G% ]1 j& L4 i1 h" M
■查看四:零碎
0 v, z0 j. B, v 1、冷热水管混接
$ [& P( Z- ` G! M7 a 白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。2 e: a5 H' W8 m1 k7 S: @
存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。
: z6 A7 ?0 \$ L9 ^/ `) x 规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。
6 _$ b3 g6 ~# _6 S% O 2、使用胶水" A% y" `( |& a. T) r6 B+ k
规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水。但一定要认准较好的牌子,认准有检测报告的产品。
6 n1 j0 O7 J' `- l, x! ? 3、电线没有套绝缘管& G) ?) ^. D7 N' z
在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。; B. a' \, h1 w5 n4 r
存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。5 b' V: B) ~1 s* ^) U+ h# b6 d% ]
规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。
* u- M+ n0 C: ~ F& R) f2 B3 a 4、随意拆改水路3 r+ V0 X8 c$ j1 Y0 b2 N0 d& s
在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。
& Y3 l9 d$ {4 O 存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。
) Y0 X/ {2 k8 l/ d: D 规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。
4 b4 [$ S6 c1 H" \( l 5、强弱电放置一起
) \6 N- [5 M1 \( ] 典型的偷工减料。把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。, ^- J8 c& t+ b/ D8 N
存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。+ Y( b8 a; s7 ?) w! U
规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。
2 R- k6 d5 N U3 @' M5 s0 D 6、长度不够无连接配件( c) R0 R+ a j2 \4 P' I/ `
因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置连接配件,在与接线盒交接处露出一节。# s s) k4 W) N* D
存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。
@6 ]8 V6 A I, a1 z 规范操作:在管口和接线盒之间应该有东西连接。
) }, \0 P# Z# Q# @! ?( y+ a' ] 7、重复布线
5 Y+ F9 h% o+ l5 I 大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。, p/ B+ A4 s9 o
存在隐患:一旦线路出现问题,在有如"天罗地网"的布局中很难检测。! p8 ?( W# }5 r7 `
规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。) u; F* Y8 {0 v$ Y4 N
8、线管被后续工程损坏
5 L) t6 S* M7 z 典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。装修9 O6 s9 m7 ?5 O+ K: {$ @. Q8 S1 [
存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。
" [) ^5 n( G6 h- S# [ 规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。
" H) {8 P m) n 如果已损坏,在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时,穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾。) {+ O. Y- G1 }
9、腻子当水泥用1 K9 i9 f6 {8 B" r0 ?* j2 a
典型的粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用腻子粉当做水泥用。4 F1 G. L8 w' T5 \6 i
存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。
' _8 l& ^3 N$ N" j 规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。
) |/ w. {0 [# c" j: g/ t t: w6 M 10、电线不分色
: X! Q& K; n" N2 `6 s 所有的线用了一种颜色,贪图省工。: n3 |7 C8 N1 m9 E- ~
存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。
( K# n/ t8 E) F9 q7 X/ [ 规范操作:底盒接线包线布用不同标志的包扎。火线用红色线及红色包布,零线用蓝、绿、黑色,应用同种颜色包线布包扎,接地线应用黄、绿、蓝线。 ' u4 X3 c$ w$ K! @; M
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