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■查看一:防水工程
! F# p, Z. r9 e" U 对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修公司。1 O; @. ~, |" [9 K0 A
如做卫生间防水,洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水,一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。特别要注意边角,严格防止其发生滴漏,实际上大多数防水层漏水都是边角部位,所以只要把这些地方做好了,出现渗漏的可能性就会减少。0 L) T1 u( Y& V0 B+ C2 t
■查看二:墙面与龙骨
9 Y/ i; o4 t5 O 假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了。比如因顶棚整体或局部塌落,吊顶就变成了"掉顶"。+ s3 ~: r. |: m3 }
■查看三:吊顶
' p* W5 t5 W' V- v" J2 J' P- ^) | 吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大,易造成"掉顶"。
d" m7 j$ e6 E c, J, V5 o0 z 按规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。" C3 I$ Q! x. t/ F2 a# w8 W
■查看四:零碎
- P; w2 u3 E" E! A# A+ n% C 1、冷热水管混接
& @0 E: B! e' w& e 白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。& o* U* D" k/ Q& A8 {
存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。! d$ I- Z# I' d: a# o: B5 U2 S8 |
规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。' v- B) @8 U% l( }: q
2、使用胶水
2 c a& O; c, l$ W* j* f9 N6 d 规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水。但一定要认准较好的牌子,认准有检测报告的产品。; h; x1 t& y% X Y9 A* D
3、电线没有套绝缘管
7 p1 h; v7 k7 S# S2 ~ 在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。
* _2 L: \; \; f. Y3 h 存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。
0 E2 [7 Z8 w, N, x! G 规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。
) J- G% ~& X, f& _2 n 4、随意拆改水路
) M; l, w& C# R, A& I. m4 q l 在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。2 q+ s K# C! a7 @
存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。' ~( @9 ^$ ^+ c4 \9 o
规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。; Q) ]. K* J* n/ g
5、强弱电放置一起
" |9 w: }$ s7 U' O8 r$ p 典型的偷工减料。把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。
! M$ {2 f, d N2 Y 存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。
- g6 S, ^% k2 D3 L 规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。' M8 W, ?: _3 U/ B( h& U) s! |. u( F
6、长度不够无连接配件
7 T9 g" V' I3 S& [$ [4 r 因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置连接配件,在与接线盒交接处露出一节。! a' _' C4 O, V" [+ \- i
存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。
3 F7 T4 _! l0 _( C$ J* ]5 K 规范操作:在管口和接线盒之间应该有东西连接。
8 p( E! \( P# Z5 g- s: ^ 7、重复布线
7 J6 R5 M6 ^0 e# B% @ 大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。
% m( X$ O1 n5 l$ F2 z. e 存在隐患:一旦线路出现问题,在有如"天罗地网"的布局中很难检测。. [0 w( z: @5 b6 x
规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。+ h" K7 H) o" k5 ^; D
8、线管被后续工程损坏
: e+ W% p* |4 z9 O, Y 典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。装修# z# y# g/ O/ E# m) {3 f
存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。
) x$ e6 a$ e3 p' w1 ], {/ Y# D- i& i 规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。2 N+ f% D& g& L+ H* |+ p+ t: o
如果已损坏,在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时,穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾。
- O! q: F2 g) W9 T 9、腻子当水泥用
1 z2 ]. q! b( q/ q 典型的粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用腻子粉当做水泥用。
: T6 w2 L* a4 N) m! c |/ G& U 存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。3 u) V! r' ?, ^2 Z; @% a
规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。
; _9 V. W1 v$ V& S2 ~$ K! S& t; | 10、电线不分色 A, t; O* R* f! e @! K
所有的线用了一种颜色,贪图省工。+ t# T2 b: [, |2 r/ B3 `: c
存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。* P. c; ]9 w' U3 E
规范操作:底盒接线包线布用不同标志的包扎。火线用红色线及红色包布,零线用蓝、绿、黑色,应用同种颜色包线布包扎,接地线应用黄、绿、蓝线。
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