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教训1:
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承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业,也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。
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( y* R4 _: b5 y0 L4 p“忽然想起来一个好点子!” : i; y1 m' u% A
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有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉,等签了合同后再“增添”项目。这时候的单价就由人家说了算。
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: A# a5 Y# F% M“帮帮忙吧,别那么较真儿,大家挣钱都不容易。” 0 H3 T+ K* t+ r. {1 }% _: r
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教训3:
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( l5 \- j% R9 s0 C2 X. ] 装修结账的时候,仅布线一项,就能用去180多米的电线,这些电线完全可以在屋内绕上3圈。这种钱花的完全是重复浪费。
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“只有进口石材才能‘达到效果’。” 5 E" [( ~ q V: O- ?
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0 ?# b. P' t9 z; f 即使有价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,因为建材商会给装饰公司或设计师回扣。
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“二百都花了,还不如再贴一百买个好的。”
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教训5:/ k5 x+ A, Q" B/ c% b
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装修预算就是这么超支的……一些装饰公司以低价接下了工程,必然会在下面的装修中布下“陷阱”。“低价”是“钓鱼”的“诱饵”,施工合同一签,装饰公司便开始“收线”了。7 C9 a* A; k5 m
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“我已经两个多月没睡懒觉了。”
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装修工头或工人总会差遣业主买这买那,其实很多零件都是算在工程款里面的。装修工头总会把握各种机会。
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! D- Z" E" D1 q! K“同样都是人,差别怎么就这么大呢!” $ i+ B# Q9 S% P1 w, Z
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+ B- L& o' i- B" l 一些装饰公司可能会许诺打折优惠。签订合同之后,装修公司会跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣,而高额的定金又不退还,让消费者欲罢不能。
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“这房间的隔断里应该做个柜子吧。” # g) k8 r4 |) }* f
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水电工和木工活是赚钱的大头,所以包工头不劝说才怪呢。再说,木工活是在业主家干的话,占场地、脏乱差,而且油漆味浓。# e. u9 P5 y6 Q; ~' c k
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; `- N9 Y! K m9 e E' A- r/ r“看不见的地方就凑合了!” 0 L/ V+ D4 H( G8 O; n3 M) r$ j/ ?$ {
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消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少,不少施工人员常在此做文章。8 ~3 r/ Y( `7 b" P/ y7 Z0 m, G) O: a
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9 t% l' G8 [& ?# M“这些废品我们帮您扔了啊?”
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7 E8 C5 E: Z, k- } N 教训10:
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1 ~% O2 }" T+ G% w 也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚,这是规矩,也是规定。2 K8 b0 A! z/ h8 U1 h' n; S; b
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2 M3 f" y2 H$ o# E N“装修中如原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同材料。” 0 O' L0 d6 R7 a; j! n/ L
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黑幕1:" {: |: b' D! J; _
( `/ G* R' H3 Z7 V/ }' u0 J 这是典型的偷换概念,在合同文字上设圈套。这种“相同材料”可有多种解释,是同质量的同品牌的还是同价格的,条款均没有写明,弄假空间非常大。/ f W( X. R: Z- f& p2 ?' l- S
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“修改了3、4回的报价单,不会有问题了。” & J5 p) Z- _* S5 e
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黑幕2:
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正式签订合同前报价单要修改很多次,最后对方会给业主一个最后确定的样本。这时一定要注意核实,一些装修公司或工头可能会在工艺说明或面积上做手脚。; I6 m9 x, S8 u6 N) o$ P' c. v8 Y
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k7 H* C. v( e9 s“我们都是专业采购、统一配送。”
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4 \+ p2 J B! z 黑幕3:
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号称专业采购,实际上一些不正规的装饰公司,实力不够而无法达到统一采购和配送。街边采购,价格既低廉又能拿到回扣。3 o% i4 R( o2 q& `0 N8 ~# e
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“逛建材市场,我认识几家信誉好的。” ( m/ W8 I& ?1 S+ ?
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黑幕4:
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有些包工头十分“认真负责”地陪业主逛材料市场后,不是说这家质量不好,就是说那家价格有诈。业主精疲力竭时,就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家。7 i! T2 z" W Y) n' ~; w, q
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“材料进场时等级相当明确。” ; D2 O- ?( w7 x- O& u' W* P1 Y+ T
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黑幕5:
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4 H* f- @) S* m, `1 @+ Q9 ^ 用什么材质、什么规格、什么等级的产品,工头最清楚不过了。如果业主不细心、不关心,那劣质材料就这样偷偷进场了。% C/ n6 R+ G& J/ @3 a
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1 ]& @5 D* v$ H1 }“您看装修中期款什么时候能先付了?” . `4 y4 c, Q5 A9 F, L) T( k
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黑幕6:+ o7 k6 \ Z6 v6 n0 t
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刚开工没几天,工头总会说要进材料,而且中期工程已经到了,催着业主付中期款。签合同的时候最好把什么环节、什么标准、交什么钱规定好,免得再生事端。
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“放心,这样安装安全得很!” + V) b! w1 G5 `( |
) c' B" O2 ?. l4 t 黑幕7:4 u, r3 k3 k8 d5 [* @ B8 \' {
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有些装饰公司为了省钱省时,往往直接拉电线,这样一来,如果电线发生意外被烧毁,重装电线时就得先破坏掉整个墙面,结果可想而知。
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“单项面积已经算得很清楚了。”
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黑幕8:. ~$ a5 J. k- y9 m C- D- Q
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一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是估算,而这一块是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,那么少则几百,多则几千。
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5 v: L% S* x0 c& @9 ~$ s“装修工头的水电工是全能工。” 0 u# e) a3 P' x8 O
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黑幕9:$ F, P2 ~6 s9 Y. I4 e* |, ^
1 G8 W+ F: A" Q7 O0 h3 W8 y! | 一些装修公司的水工和电工都是同一人,他们既没有上岗证,更算不上专业。水电这种隐蔽工程,一旦出了问题,麻烦就大了。) H' f9 u* s, C6 \+ e( Z: W
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8 e2 w. t! r# R3 [% L. |/ Y/ b“我买的好建材都去哪里了?”
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工人可能把拉回现场质量好、大品牌的乳胶漆用假冒伪劣产品替换,再把那些优质漆偷卖或转移到别处使用。
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