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[新房装修] 公租房将面市 家居企业如何切“蛋糕”?

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发表于 2012-1-13 23:09:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
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公租房的出现,无疑将刺激起家居行业的新发展。公租房一跃而出,家居企业是否做好了应对策略?公租房能否为行业注入一剂强心针?: X3 K3 v" K0 [: H' K; F K 当然业内人士坦言,对于习惯了承接商品房装修的企业,公租房的超小户型诱惑力有限。但是随着宏观环境的改变,整个行业陷入低谷,公租房面前,企业开始犹豫,到底要不要做? 背后的主导因素是市场份额和利润之间的博弈。 : K; Y6 l6 c- S9 V; U% i# V0 _6 W+ v" U 首先,如何让40平方米左右的公租房不显空间狭小?适合公租房小户型的家具、家电等如何设计?与传统商品房用户注重家居的品牌、质量、环保、设计等因素相比,公租房住户或将更为看重价格因素。公租房面积比较小,用户又希望有自己的独立空间,那么装饰设计在居室中采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙,把墙变“活”,使整体空间有通透感或许成了更多人的选择。* v4 S& D9 P$ X9 m( O# H8 ]9 S: ?2 R 以前的设计,一个最小的双人沙发也得占地2平方米,一套餐桌最少要配4把椅子,一台洗衣机就能占去卫生间的近一半空间……。而对于公租房,一居室平均只有40平方米左右来说,家居应如何变化,传统的这些常规型号的家具显然影响了公租房居住的要求:公租房的用户希望在有限的房间里面,获得更多的空间。公租房对于家居企业来说是一个新的赢利点,公租房面积有限、租住的消费者购买力也较有限,一般不会选购昂贵的实木家具,轻便、性价比高的板式家具将更受青睐。 . f* V6 C8 i! |3 _+ a- W& @0 m# X . M4 |9 L8 C, q* d ">  

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 楼主| 发表于 2012-1-13 23:09:36 | 显示全部楼层
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其次,面对功能与喜好,公租房装饰如何协调?要将一家人的共性与个性统一体现在空间划分和家居装饰中。如,会客区、用餐区等都是人比较多、热闹的活动区,可以布置在同一空间,而睡眠、办公则需相对安静,可以纳入同一空间。因此会客、进餐与睡眠、办公就应该在空间上有硬性或软性的分隔。 ' o1 U( C7 c h: ~& p 最后,成功有赖机遇。对于一些家居企业来说,这种新的赢利点只是小份额的,其市场空间也不会太大,一是公租房所需的家具较少、价格也不高,单位份额不会太大;二是公租房的建设和投入是长期性的,利润的增加是循序渐进的。" i- s: W/ n, n: @( ] 与普通户型家装相比,公租房装修的利润率偏低,在新的市场形势,家居企业必须重新给自己定位,需要把握新的历史机遇。同时,参与到公租房建设,也是一些家居企业体现企业责任感和价值观的时候,如何在公租房建设中展示自己良心工程,对社会进行回馈……这些都是参与建设的家居企业,前所未有的机遇。) r7 } h0 ~% ?* L! e8 z0 c+ G 众所周知,鱼和熊掌不可兼得,在市场不景气的情况之下,一些家居企业选择获得市场份额,等待时机成熟再次出击可谓是个不错的选择。机遇偏爱有准备的家居企业,适当的放下些身段换取市场份额也是不错的选择。 & M5 v1 [; ?8 g1 ~* l* f “时来天地皆同力,运去英雄不自由”,这是唐代诗人李商隐《筹笔驿》中的两句诗。正所谓:“谋事在人,成事在天”、“机不可失,时不再来”。万事皆求天时地利人和,一些家居企业倘若不能慧眼识辨,一旦与机遇擦肩而过,甚而抱憾终生。& ~5 }* r( \$ y1 W' x6 @) ~& m 8 o& M# o) y) c% V4 m& a " ぎぎ [/url]
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 楼主| 发表于 2012-1-13 23:09:42 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2012-1-13 23:09:50 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2012-1-13 23:10:10 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2012-1-13 23:10:13 | 显示全部楼层
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感觉好像在哪里看过了,汗~ . h4 o+ w S' ^8 { : \' E, k: z$ v9 F: { x " 刂刂 [/url]
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 楼主| 发表于 2012-1-13 23:10:18 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2012-1-13 23:10:25 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2012-1-13 23:10:28 | 显示全部楼层
现在房企太黑了!2 v2 X4 V9 ^- D7 Q4 I $ r6 x7 Q- X! l" J " ^^ [/url]
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 楼主| 发表于 2012-1-13 23:10:31 | 显示全部楼层
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