公租房将面市家居企业如何切“蛋糕”？

蚂蚁王子 · 发表于 2012-1-13 23:09:27

公租房的出现，无疑将刺激起家居行业的新发展。公租房一跃而出，家居企业是否做好了应对策略？公租房能否为行业注入一剂强心针？当然业内人士坦言，对于习惯了承接商品房装修的企业，公租房的超小户型诱惑力有限。但是随着宏观环境的改变，整个行业陷入低谷，公租房面前，企业开始犹豫，到底要不要做? 背后的主导因素是市场份额和利润之间的博弈。首先，如何让40平方米左右的公租房不显空间狭小？适合公租房小户型的家具、家电等如何设计？与传统商品房用户注重家居的品牌、质量、环保、设计等因素相比，公租房住户或将更为看重价格因素。公租房面积比较小，用户又希望有自己的独立空间，那么装饰设计在居室中采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙,把墙变“活”，使整体空间有通透感或许成了更多人的选择。以前的设计，一个最小的双人沙发也得占地2平方米，一套餐桌最少要配4把椅子，一台洗衣机就能占去卫生间的近一半空间……。而对于公租房，一居室平均只有40平方米左右来说，家居应如何变化，传统的这些常规型号的家具显然影响了公租房居住的要求：公租房的用户希望在有限的房间里面，获得更多的空间。公租房对于家居企业来说是一个新的赢利点，公租房面积有限、租住的消费者购买力也较有限，一般不会选购昂贵的实木家具，轻便、性价比高的板式家具将更受青睐。 "> 　

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蚂蚁王子 · 发表于 2012-1-13 23:09:36

其次，面对功能与喜好，公租房装饰如何协调？要将一家人的共性与个性统一体现在空间划分和家居装饰中。如，会客区、用餐区等都是人比较多、热闹的活动区,可以布置在同一空间,而睡眠、办公则需相对安静,可以纳入同一空间。因此会客、进餐与睡眠、办公就应该在空间上有硬性或软性的分隔。最后，成功有赖机遇。对于一些家居企业来说，这种新的赢利点只是小份额的，其市场空间也不会太大，一是公租房所需的家具较少、价格也不高，单位份额不会太大；二是公租房的建设和投入是长期性的，利润的增加是循序渐进的。与普通户型家装相比，公租房装修的利润率偏低，在新的市场形势，家居企业必须重新给自己定位，需要把握新的历史机遇。同时，参与到公租房建设，也是一些家居企业体现企业责任感和价值观的时候，如何在公租房建设中展示自己良心工程，对社会进行回馈……这些都是参与建设的家居企业，前所未有的机遇。众所周知，鱼和熊掌不可兼得，在市场不景气的情况之下，一些家居企业选择获得市场份额，等待时机成熟再次出击可谓是个不错的选择。机遇偏爱有准备的家居企业，适当的放下些身段换取市场份额也是不错的选择。 “时来天地皆同力，运去英雄不自由”，这是唐代诗人李商隐《筹笔驿》中的两句诗。正所谓：“谋事在人，成事在天”、“机不可失，时不再来”。万事皆求天时地利人和，一些家居企业倘若不能慧眼识辨，一旦与机遇擦肩而过，甚而抱憾终生。 " ぎぎぎ [/url]

蚂蚁王子 · 发表于 2012-1-13 23:09:42

看帖子的要发表下看法 " ジジジ [/url]

蚂蚁王子 · 发表于 2012-1-13 23:09:50

好贴，绝对要支持下！！~~ "> 　

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蚂蚁王子 · 发表于 2012-1-13 23:10:10

好贴，绝对要支持下！！~~ "> 　

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蚂蚁王子 · 发表于 2012-1-13 23:10:13

感觉好像在哪里看过了，汗~ " 刂刂刂 [/url]

蚂蚁王子 · 发表于 2012-1-13 23:10:18

牛牛牛牛 "; "> 　

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蚂蚁王子 · 发表于 2012-1-13 23:10:25

拍脑袋决策，拍胸脯保证，拍屁股走人 " ﹝﹝ ﹝ [/url]

蚂蚁王子 · 发表于 2012-1-13 23:10:28

现在房企太黑了！ " ＾＾＾ [/url]

蚂蚁王子 · 发表于 2012-1-13 23:10:31

不错，支持下 " CC C [/url]

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