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漏水麻烦一摞摞 防水要重视# g; Z1 e$ Y# }$ Q/ R( v: L
六楼漏水五楼遭殃维修费用该谁出?7 F' I. [' z% S& S% J- Q
“因为楼上水管漏水,我家厨房的天花板一直往下滴水,找六楼住户协商维修水管的问题,对方居然让我们自己解决。”女业主和物业公司的维修人员一起找到楼上住户,这时才知道,楼上住户装修时,把水网管道埋到墙体内,要维修漏水的水管必须把墙体凿开。“楼上住户担心更换水管会破坏他们已经装修好的墙体,不愿意配合,可我们家的天花板总不能一直漏水吧。”女业主很为难。
4 y' Z/ b4 P& q# S- k, G 女业主咨询了相关律师,律师表示,根据《民法通则》相关条文规定,六楼墙体内的水管归六楼所有,因为水管漏水造成五楼天花板漏水,六楼住户负有不可推卸的责任,六楼住户应该采取措施防止水管漏水继续对五楼住户造成侵害。如果六楼住户拒绝维修,五楼住户对六楼的水管进行维修后,可以要求六楼住户赔偿相关维修费用及因此产生的损失。6 W' k% }2 O2 \' M+ K0 c
两年后房屋漏水能鉴定是装修责任?
. p4 _" H% `# E$ J3 O5 O2 ?: y: Q# O9 ~ 一位业主因装修公司便宜了他家一些装修费,装修结束后也没有到装修公司拿保修卡。至今两年多的时间,出现了房屋漏水的情况,装修公司派人上门告知他维修需要支付维修费了。业主想咨询哪里有专门的鉴定机构,可以鉴定家中出现的漏水、墙面涂料起泡脱落,木地板受潮起翘等问题是不是由当初装修公司装修不当引起的?3 i. C; H9 @2 b. n
如今该业主的房屋已使用两年多,期间或存在一定的人为因素,因此很难准确判断是装潢公司装修不当所为。质量监督检验站的工作人员也表示,一般不会对使用2年多的房屋进行鉴定,因为很难说清楚孰是孰非。 l |5 H& I( c
家庭防水与防火同等重要+ @& M2 i+ R& r4 H" [& g& z
雷邦仕家庭防水专家提醒各位业主,做防水千万要留神,一旦出现渗漏,麻烦的不仅仅是补漏,还会涉及各个方面。8 T1 x& n4 ?0 _' ^3 }% R# c
日常中的水虽不如洪水猛烈,但同样不可小视,暗藏“温柔一刀”。工程项目因防水不当带来巨大损失的案例为数不少,忽视防水而饱受困扰的家庭亦比比皆是。随着社会进步,人们生活水平和生活质量步步提升,家庭装修和家具的档次同步提高,家庭防水显得更为重要。
3 O# x( f8 e! U 外墙雨水渗透侵蚀墙面装饰,装修残留水分导致家具发霉,地面回潮损坏地板,厨卫漏水祸及楼下邻居……。倘若防水不力,不仅造成不必要的经济损失,带来诸多麻烦,更将不同程度的影响邻里关系及和谐的家庭生活。: w8 K6 |7 ]. S
“家庭防水专家” 雷邦仕提醒您,家庭防水与防火同等重要。防水重在“防”字,谨慎处理可免除后顾之忧;一旦漏水,后果很严重。0 w4 q3 ^: D: m! H9 \4 ^9 v7 M& f
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