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上周市区商品住宅备案成交量大幅度下滑,主要受前期热销项目新里柏仕公馆集中备案结束且成交项目较上周减少7.4%共同影响,低于政策调控以来12.14万平米的周均成交水平。商业成交量环比大幅下降受仁和迎宾和金牛万达广场项目集中备案成交结束影响,同时成交项目个数较上周大幅下降4成。
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本周的一手住宅成交量明显减少,其中青羊区在前期出现集中备案,拔高了楼市的成交量;而近两周内青羊区成交量则大幅回落,整个成交市场仍然回到低位。后期市场成交量或由于公积金楼盘覆盖面扩大等因素的影响而有所提高,但是由于市场仍然不景气,其增长有限,整体仍保持平稳。
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本周成都市主城区商品房市场供应面积约21.7万㎡,环比下降约65.35%;商品住宅销售面积约9.20万㎡,环比下降约30.51%;供销比为2.36,供过于求现象持续,供应缩量,成交下滑,市场仍旧地位运行。
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