共筑美好新家园

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同和街道吉祥佳苑社区

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        讯  花红果硕满眼丰。日前，记者走进同和街道，到处是一派热火朝天、繁忙有序的建设场面，涌动着一股股前所未有的经济社会发展活力，切实感受到一种激情创业、跨越赶超的勇气和魄力。
       今年，同和街道不仅在招商引资、项目建设上亮点纷呈，在片区改造中，同样持续发力，步伐稳健、捷报频传：7月30日，丰台片区安置区房屋拆除工作正式展开；9月30日，东丰台堡村安置区基础全面开挖；10月29日，中李家庄村房屋全部拆除；11月8日，兰家窑村安置区房屋拆除完毕；11月28日上午，中李家庄村、兰家窑村安置区——吉祥佳苑开工建设。
攻坚突破，片区改造步子快：
       同和街道作为行政新区，旧村改造任务艰巨、充满挑战，丰台、大官庄两个片区从规划论证、政策把握、摸底调查到进入实质性阶段，一步步探索、一点点积累，到目前并驾齐驱、统筹推进，实属不易。
       在项目启动阶段，该街道多次派人到兄弟县市、街道学习片区改造经验做法，并抽调精干力量成立了社区建设办公室，精心研究搬迁方案、补偿标准、实施程序等业务知识，确保了整体工作有序推进。为加快项目推进步伐，街道党工委采取“领导干部一线抓、抓一线”的办法，以村庄为单位，划分5个工作组，每组安排1名副局级领导牵头到村庄签到坐班，全天候靠在村庄入户宣传动员，详细了解群众所思所想所求，及时进行梳理解决，为片区改造顺利实施打下了坚实的群众基础。针对部分村庄房屋权属、分布复杂等情况，街道组织专业队伍先后完成了对房屋产权性质、土地使用权性质、批建手续及人口情况的统一摸底和排查，做到了提前界定、不留尾巴。同时，安排经管部门对5个村庄土地承包合同进行全面分析、研究，并提出了切实可行的解决方案，帮助经济薄弱的村庄解决旧城改造工作经费问题；提前联系园区及周边闲置房源充足的村庄，帮助改造范围内企业、居民协调解决过渡厂房、临时住房等问题，打消了群众思想顾虑，赢得群众的拥护和支持。
       片区改造，触及的是利益，改造的是思想。在入户动员阶段，该街道综合利用平面、立体、面对面等宣传方式，先后完成了宣传画册、光盘、磁带制作3800余份，聘请广告公司到旧村改造村庄大面积粉刷墙体宣传标语、悬挂横幅1500余幅，联系电信部门制作旧城改造主题手机集团铃声，向干部群众赠送，大力营造浓厚的片区改造氛围。
       攻坚来自于合力。在片区改造过程中，市委、市政府主要领导极为关注，分管领导亲自调度、精心指导，市旧城改造工作指挥部、教体局、国土局、建设局、公安局、工商局、国税局、地税局、农业局、计生局、电业公司、新闻中心、广播电视等诸多部门及兄弟镇街积极参与，给予大力支持和帮助，形成了推动片区改造的强大合力。
以人为本，让群众唱“主角”
       片区改造的主体是村委会，工作推进的关键靠群众，改造的成果由群众共享。坚持以人为本，广泛征求群众意愿，把话语权交给群众，让群众唱“主角”，是同和街道片区改造工作推进的一大“法宝”。
       “村民的意见要认真倾听，合理的建议必须积极采纳”。街道对走访时听取、搜集的1200余条村民意见，逐一进行分类、梳理，针对群众担心的村庄后续发展问题，安排专人帮助他们就集体存量土地、村集体经济增值情况进行前瞻性分析，并对集体性土地收益保值增值问题提出了可行性方案，引导他们自觉参与旧城改造，积极建言献策。
       在片区概念性规划出台前，部分群众就拆建顺序、安置区位置、户型设计等问题提出一些意见，该街道多次召集规划设计单位和村民代表一起商讨、修正，大官庄片区规划七易其稿，最终得到了群众的普遍认可。整个社区在“八有”目标的基础上，对整体布局、主题购物、街区游园、人车分流和绿化率、容积率等各个方面，均体现了以人为本的设计理念。一位在外从事建筑设计的兰家窑村民对安置楼中的多层95平方米、高层119平方米两种户型设计赞不绝口：南北通透、空间布局现代简约，可以跟当前国内一线、二线城市高端小区相媲美。
　　在协议签订关键节点，对于一些错误的言论、谣传，村庄的绝大多数老干部、老党员和热心群众顾全大局、坚持立场，主动发挥号召力和展现正能量，迅速稳住了局面，很多老干部亲自陪着群众来签约，带动了周围其他群众纷纷响应。中李家庄村民耿守和在验收完房屋后，未来得及领取补偿款就带头拆除了房屋，用他自己的话说“现在形势这么好，几辈子赶不上的好事让我们赶上了，机会难得，大家应该共享，谁想沾小便宜谁就是拖后腿、吃大亏”。
　　东丰台村村民李美香，因为房子位于平营路东侧，建筑年代晚、装修档次较高，恋居心理重，后来经过镇村干部多次登门，从将来的生活配套、周边环境等角度作对比，并和她一起算大账、长远账，终于争取到了她和家人的理解和支持，用朴实的话语向邻居现身说法，成了片区改造的义务宣传员。
　　“旧村改造，成了我们村老百姓最关心、讨论最多的话题，现在大家都知道早改早受益，不改就会错失良机，子孙后代也会责怪我们。什么困难都是暂时的，原来的城边头，现在成了‘皇城根儿’，咱老百姓能不高兴、能不拥护吗？”兰家窑村民李本高的这番话充满了一种自豪感、成就感。
　　许多在外务工、经商、当兵的人们得知家乡正发生着翻天覆地的变化，并且要举行群众奠基仪式，激动地彻夜难眠，纷纷发回贺电、贺信，为家乡和父老乡亲送来美好祝福。
务实重干，锤炼过硬干部作风
       片区改造既是一项民生工程，也是一项“硬”任务；既关乎群众切身利益，又关乎长远发展。在实际行动中，街道、村干部们锤炼形成了一种“用心苦干、用力实干，敢于担当、乐于奉献”的工作作风，始终坚持一把尺子、一个标准、一种声音。
       刚开始做片区改造工作，个别村干部认识不够到位，镇村建设中心主任张建胜，利用晚上时间自己带着瓜子到村干部家中谈心交朋友，站在村委和老百姓的立场上，将心比心、不厌其烦向他们讲政策、算大账，有时聊到次日凌晨，使他们终于打开了心结；极少数村民因为种种原因结帮抵制旧村改造，机关干部李炳中主动请缨，利用亲情、乡情、友情、老同事、老同学等一切可利用的资源，顶着烈日、马不停蹄地往返于平营路两侧村民家中做工作，仁至义尽仍不放弃，中暑后头晕、恶心、呕吐，吃上药硬撑着身子坚持在一线；有的工作人员甚至以个人名义自掏腰包请村民吃烧烤、拉呱儿，潜移默化做好政策解释、形势分析和前景展望等工作，拉近了与群众的距离；管志波、毛爱贞等女同志把孩子交给老人、邻居帮忙照看，利用周末到群众家中帮着摘韭菜、逗孩子、谈生活，用自己真实经历、身边例子感化、感动群众，最大限度地凝聚共识，争取他们参与和支持。有一经营业户因为机械设备较大，迟迟找不到合适过渡房，机关干部王希江得知后，立即发动亲朋好友帮助寻找房源，还自己开车拉着村民实地查看房子，最终在柴家沙戈庄村联系到一处宽敞的平房，当事人感激地说：“这个房子每年为我省下一万五千块钱，比原来的那个房子还合适。”
      针对大官庄村历史遗留问题较多的实际，三名包村干部全力以赴靠在村里，本着“先干部、再党员、后村民”的原则，去群众家里浇院子、帮助加工业主介绍客户，逐渐消除隔阂，最终仅用了两周时间全部完成了南侧地块地上附属物补偿签字工作。
       在协议签订阶段，街道分别抽调8名工作认真细致的同志在摄像头下流水线“作业”，从技术问答、数字核算，到填写协议、审核把关、再到“两证”回收、档案整理和“速签奖”发放，每一步工作都环环相扣，层层递进，确保协议签订工作严密有序、阳光公正。中李家庄村协议签订正值中秋、十一假期，街道主要领导和机关干部全部放弃休息，午后，许多同志实在困得坚持不住了，就抽空闲趴在桌子上打个盹，群众来了抬起头接着干；晚上吃饭时间，工作人员会同村干部到村民家中了解走访，从孝道、人情、法律的角度宣传动员、化解矛盾。“主动签”、“上门签”，连续多日奋战到深夜，前后用了仅20天时间完成了入户评估、搬迁安置补偿协议签订和腾房验收三个100%。
憧憬明天，共享幸福新生活
       “俺早就盼着改造了！”今年51岁的中李家庄村民盛秀英话语中带着兴奋。她说，家中原有两栋旧房子：一套平房、一套二层，开豆腐坊快20年了。刚开始，她担心租不到房子，街道工作人员帮她联系了交通便利、房租低廉的过渡房，打消了她的顾虑。“尽管搬迁改造会影响生意，但旧村改造是利国利民的好事，我们跟着住上了和城里人一样的楼房，有电梯、有暖气、还有天然气，生活便利、环境好，又有村集体收益做保障。旧村改造，算来算去，老百姓才是最大的受益者!”
       据了解，丰台、大官庄两个片区建成后将有效整合我市新区商业、金融办公、居住、教育等资源，项目沿平营路与三城路形成大型社区模式，综合运用曼哈顿和巴塞罗那城市肌理，形成丰富、多元的建筑群组；人车分流、步移景异，将为我市增添一处花园式、活力型的城市空间。
       幸福愿景，为时不远；吉祥佳苑，令人憧憬！坚信，片区改造，拆掉的不仅是旧房子、旧院子，也是旧习惯、旧观念；建起的不仅是新房子、新家园，也是一种新生活的开始，更是迎来了好心情、好日子！