平度新华苑阁楼供暖有争议 百户居民供暖爱影响（图）

平度人社局

阁楼供暖有争议 平度新华苑百户居民遇供暖难

　　家住平度市新华苑小区的傅先生今年供暖不是很顺利，小区百余户居民在阁楼供暖问题上与供热公司出现纠纷，目前只有切断阁楼私加的供暖管道后，才能交费供暖。记者调查发现，阁楼供暖困扰了不少业主，其中入网配套费收取以及收费如何算面积是最主要的争议所在。青岛市供热办解释称，若阁楼业主没有房产证等相关凭证，可申请供热公司到家中实际测量。 　　据傅先生介绍，他们小区是2010年秋天建成入住，“前两年小区供暖都是由开发商负责，我们把供暖费交给小区物业，后来才转给金泉热力公司。”傅先生说，由于阁楼是开发商赠送的面积，没有水、电、暖等设施，小区里不少居民为了提高利用率，在阁楼上加装了暖气等设施，正是因为这些加装的暖气，让他们今年的供暖陷入了困境。 　　小区居民丁先生称，小区里共有100多户顶楼加阁楼的住户，大部分都对阁楼加装了暖气等设施，最初小区供暖时，顶楼的居民只交楼下面积就行。“现在供暖公司不让了，要是阁楼想供暖，得交1500块钱的入网费，供暖费也按照楼下面积的50%收取，我们觉得这个不合理。”傅先生说，不少小区居民决定不交入网费。然而，随着供暖季越来越近，小区一些居民想要交上入网费和供暖费，却被告知已经不给顶楼加阁楼的住户办理供热入网，供暖费也暂时停收，等待供热公司进一步通知。 　　无独有偶，西海岸新区的山水新城小区和阳光馨园小区内数百户也遭遇了类似问题。因为两年前购买的阁楼没有产权，今年阁楼的业主们在交取暖费时，被告知如果要取暖，需要先按户交入网配套费。“当初购买阁楼时，水、电、暖等设施配套齐全，而且去年也享受了正常的供暖，为何今年要收入网配套费呢？”业主们不解地说。负责给这两个小区供热的易通热电公司回应称，这是因为当初开发商没有交入网配套费。幸运的是，开发商最终替阁楼业主们代交了配套费，他们终于能取暖过冬了。 　　对此，平度市金泉热力公司一位王姓负责人告诉记者，根据今年平度市公共事业管理处最新下发的文件规定，凡是不具备居住条件的阁楼，建设时不配套供热设施，不能供热。王先生称，他们从去年开始接管清华苑小区的供暖，发现小区大量存在私自在阁楼加装供暖管道的现象，这属于违规行为，供热公司有权追究责任。“在此之前为了方便居民取暖，我们对于单立户的阁楼，申请后我们可以给单独配套加装供暖，但需要交入网费，供暖收费按照楼下住户面积的50%收取。”王先生说，“如果五楼住户想供热的话，需要等工作人员上门检查后，确定住户已经切断了阁楼供热的管道，并跟我们签署协议后才能继续供暖。”王先生说，目前他们已经对辖区供暖用户开始满水试压，建议居民不要私自处理家中的暖气管道，以免发生意外。 　　采访中记者了解到，除了取暖存在不便，不少阁楼业主对待取暖费的计算方式也不满意。对此，青岛市供热办的工作人员解释称，开发商建设阁楼部分是以赠送的方式给业主的，它不在房屋所有权证记载的建筑面积之内，并且没有供热采暖设施。如果业主在阁楼安装取暖设施，属于增加供热面积，并且要求入供热管网的话，此项费用需业主自己承担。对于阁楼收费分为两种情况，一是有房产证以及其他凭证的，他们会按照房产证面积和使用面积进行收费，如果没有参考凭证，供热公司只能按照地面建筑面积50%这一通行惯例收费。“如果对以上收费方式都不满意，业主可以申请供热公司到家中实地测量。”工作人员说。 "> 　

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蚂蚁王子

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