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央行降息了,这让身上背着房贷的市民笑逐颜开,准备贷款买房的市民也是欢欣鼓舞。记者从青岛市住房公积金管理中心了解到,我市公积金贷款在本轮降息调整中也一同降息,五年以下(含五年)的贷款利率从原来的4.00%降至3.75%;五年以上的公积金贷款利率由原来的4.5%降至4.25%,下降幅度为0.25%。
; B2 `3 X8 \) ?8 K- F% K- }' Y y 公积金降息之后每月能省下多少钱?以青岛市公积金可申请的最高额度60万元,20年期等额本息还款法为例进行计算,每月还款额将从之前的3795.9元降至3715.41元。虽然每月少还的额度不多,只有80块,但20年共计可少还利息19317.6元,接近2万元。& Y. \$ ]5 J. D6 J& N0 W r3 f. P
那么我市公积金贷款降息从何时开始执行呢?市住房公积金管理中心表示,自2014年11月24日起,对新申请住房公积金贷款及已经审批但尚未放款的客户,将按照最新利率还款;对已经放款的客户将从次年元旦起按照最新的贷款利率标准执行。好在已经接近年底,老公积金贷款客户也无需等待太久就可享受到降息带来的实惠。" p. E, k: O, |4 @* J, H, {9 f: L6 G
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