莱西夏屯公寓绿地上建车库？ 村委称程序合法

蚂蚁王子

莱西夏屯公寓绿地上建车库？ 村委称程序合法

    5月2日，家住莱西夏屯公寓的赵女士反映，原本小区楼栋之间是公共绿化用地，但大概一个月前却被夏屯村村委会硬化，要改建成车库。记者也据此事联系过夏屯村书记李先生，李先生表示这块地是村里的，改建车库也经过村民的同意，程序合法。

    “我们小区是一个十多年的老小区，一共有4栋楼，楼栋之间都是绿地。”赵女士说道，“但是大概一个月前，不知什么原因夏屯村村委却突然把1号楼与2号楼之间的绿地铲除，不仅先用水泥硬化了一下，现在还拉来一些砖头准备盖车库。”

    据赵女士介绍道，夏屯公寓是在夏屯村土地上盖起来的，所以村委会所在地也在该小区内。“在我们楼栋后面有一块空地，停车位很充足。村委会突然要在楼栋之间建一排车库，不仅没有必要，还会影响到楼栋居民的日常生活，毕竟楼间距不到20米，建车库会占用很大一部分区域。”赵女士说。

    由于不满，小区许多居民也找过村委会，但是却没能解决问题。“村委会的相关负责人一直对我们说改建车库没有问题，所以不同意我们停建的要求。”赵女士说道，“虽然地是村里的，但是当时我们买房子的时候也把这些公共部位给买了下来，在没有经过我们小区业主同意的情况下，就把绿地给改成了车库肯定是不应该。虽然我们向有关部门反映过，但是却没能阻止村委会继续建车库。”

    随后记者据此事联系了夏屯村书记李先生。李先生表示，盖车库的那块地是村里的，并且改建车库事宜也是经过村民同意，程序合理合法没有任何问题。

    “这个小区是个老小区，管理比较混乱。”李先生说道，“其实该小区楼栋间的绿地，原本规划的就是停车位，但是由于某些原因才变成了现在的绿地。如果是绿地还好，但是有不少业主却在绿地里面私搭乱建、开垦菜园，所以小区环境也因此变得比较差，不少居民也向我们反映希望给整治一下，所以我们才想到改停车库。”

    据了解，停车库盖好之后初步打算是用于对外租赁以增加村里的收入。“我们先是征求了一下村民的意见，经过开会表决之后才开始建这个车库，程序合理合法，没有任何问题。”李先生说道。

    记者也据此事联系到了山东元鼎律师事务所的王律师。“根据有关规定，村里的土地归集体所有，所以村委会有权处置这块土地。如果事情真的像赵女士和李先生所描述的那样，那么改建停车库没有问题。”王律师说道，“不过，如果在当初签订的购房合同上规定，那块土地是绿地或者是使用权归业主所有，那么赵女士也可据此向村委会索要一定的赔偿。”