平度开元盛景小区一期延期交房 还不给违约金

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     近日,市民刘先生反映称,他之前在平度市厦门路开元盛景小区一期买的房子,购房合同上说2016年5月31日交房,但到了交房日期的时候并没有如约交房,后来交房日期一拖再拖,也一直不给违约金。
　　据刘先生介绍,他当时买房子的时候首付加贷款一共花了40多万,现在延期交房,导致计划都被耽搁了,不仅要在外面继续租房子住,而且贷款还要按时还上,根据刘先生提供的合同,记者看到上面写的交房日期为2016年5月31日,而逾期交房的话,违约金按照每天万分之三的费率来进行支付。
　　据介绍,开发商所承诺的交房日期一拖再拖,前几天刘先生去楼盘附近考察的时候,发现房子虽然从外面已经盖得差不多了,但是小区里面房子的电梯按键都没安,很多的配套设施都没有做好。
　　对于刘先生反映的情况,记者首先联系了合同上写着的开发商青岛宸元房地产开发公司负责人陈经理的电话,但是一直都无人接听,记者随后又联系了其售楼处,售楼处工作人员表示对此事不清楚,但是又说售后部门已在前几天给业主发消息或者打电话说明情况,将会按照合同上面的规定来执行。

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平度开元盛景延期交房近8个月 至今水电未通

平度开元盛景延期交房近8个月 至今水电未通

　　近日,市民韩先生拨打了本报热线反映称,他在平度市厦门路开元盛景小区一期买的房子,购房合同上约定交房时间为2016年5月31日,但近8个月过去了，小区到现在也没有交房，水电还未通，路面没有硬化，绿化也还没完成，违约金业主一直没有拿到手。

　　近日，市民韩先生向本报记者反映称，2013年7月份，他购买了位于平度市厦门路开元盛景小区6号楼的一处房子，约定的交房时间是2016年5月31日，可是到现在距离交房时间已经过去了近8个月，韩先生还是没有拿到新房钥匙。“其实原本应该是2015年就应该交房的，谁知道后来签合同的时候上面写的交房日期又延后了。”韩先生说买房子的时候售楼处的置业顾问承诺是22个月后交房，虽说买的是期房，可22个月的时间并不算短，但韩先生也能接受，可谁知签合同的时候却变成了29个月，钱都交了，韩先生也只好再多等7个月，可谁知好不容易盼到了交房的日期，却收到了开发商给的延期交房的通知，称交房时间改为2016年12月份，可到了12月份，开发商依旧没有任何要交房的迹象。12月中旬，韩先生和其他业主再次来到售楼处，开发商这次给出的答复依旧是交房时间往后拖延。

　　据韩先生介绍,开元盛景小区有多层，和高层，目前多层已经交付了2批，高层全部未交付。“交付的那些也都是不满足交房条件的，都是一个小区，路面都没有硬化，绿化也都没有，现在那些收房的业主房产证都办不了。”韩先生告诉记者，前些天，他和几个业主去楼盘附近考察，发现房子的主体已经基本完工，但是电梯还没有按键，小区路面还没有硬化，绿化也还没有完成，还有很多配套设施没有做好。“如果开发商能够尽快开工的话，应该1个多月就可以完工了，现在一拖再拖，现在已经对开发商失去了信心，真怕2017年也交不了房。”韩先生说。

　　记者了解到，小区内有不少业主目前还是租房住，急等着搬进新房。“我们夫妻俩不是本地人，好不容易贷款买上套房子，盼着能早日结束租房的生活，现在可好，不仅每月照样还房贷，还要交着房租。”业主周女士抱怨道，每次找到开发商，开发商的工作人员都答应的好好的，称很快就能交房，可是已经离交房时间过去了近8个月，又将交房的时间推迟到了2017年5月份，这意味着又要再交上接近半年的房租，这让周女士没有办法接受。

　　因为什么原因开元盛景交房时间一拖再拖呢？在韩先生出示的一份延期交房通知单上，记者看到开发商青岛宸元房地产开发公司对此的回应，称因公司与其它合作公司分歧的原因，致使工人无法进场施工，导致开元盛景一期项目一度停工，经过协调，已于2015年10月发复工，因逾期给业主产生的损失开发商也将严格按照《商品房预售合同》约定的标准条款执行，而根据韩先生提供的购房合同,上面约定的逾期交房的违约金按照每天万分之三的费率来进行支付，但是韩先生说目前开发商还没有支付过违约金。

　　1月17日下午，对于韩先生反映的情况,记者联系到了开元盛景小区开发商青岛宸元房地产开发公司，对于记者采访，接电话的工作人员表示会向领导汇报，尽快给记者回电话，下午，记者再次拨打了开发商的电话，对方称现在领导都不在。截止到发稿前，记者也没有收到来自青岛宸元房地产开发公司的电话。