敦睦酒店管理公司对“厦门东南亚酒店”恶意收回承租权的血泪控诉

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敦睦酒店管理公司对“厦门东南亚酒店”恶意收回承租权的血泪控诉 （一）2008年三月厦门敦睦酒店管理有限公司向福建华闽集团旗下的子公司“香港仁禧公司”承包“厦门东南亚大酒店”，承包之初应东南亚要求先支付原承包人“阳光集团”350万元巨额的转让费，以解决东南亚酒店与阳光公司之间的纠纷，再交付500万元的押金，并陆续投资近二千多万的巨资，整改东南亚酒店的空调系统，热水供应系统，保全系统及酒店的营运管理系统。也全面更换了不合格的消防器材。帮助酒店得以通过消防单位的检查，而能正常合法经营。又为了保全东南亚“四星级酒店”的评鉴。为了实现当初东南亚酒店向厦门旅游局要大力整改的承诺。敦睦公司的实际投资人柯先生及其台湾股东，四处奔走央请了多位好友再投入一千多万元巨资，对酒店内附属设施，如中餐厅、足浴城、RTV、珠宝店、茶艺馆等场所进行全面装修改造，使之达到四星级酒店整体配套的标准。如今所有投资人皆尚未回收投资成本，而出租方却用一些牵强的理由，借题发挥。片面提前解除承包合同，强制收回经营权。致使多数投资人及工程承包商巨额的资金付之流水。出租方想贪图投资人已投资的巨额资金整改后的优势，提前解约收回，好提高租金转租或为图私利而转让第三方。此司马昭之心路人皆知。 [color=rgb(51,] （二）敦睦公司是承包酒店的承租商，但出租方“香港仁禧公司”为了欺骗香港证交所及所有投资大众。却要求敦睦公司将所有酒店的营运收入都必先汇入东南亚的账户内，当成酒店收入。再由敦睦公司向酒店请款支付所有开销。而每年敦睦公司向出租方缴交的660万元租金，十多万元的管理费，至今已缴交近3千万元的租金。出租方却从未开具任何发票给敦睦公司。单就2011年在香港上市的仁禧公司为要弥补账面亏损，强要敦睦公司缴交高达290多万元的巨额税金，并强迫柯先生於5月份拿出165万元作为无偿捐赠，帮助仁禧公司弥补亏损。若敦睦不从，出租方就当成敦睦欠款并视为敦睦违约。如此行为难道合理合法。 （三）原合同详载，敦睦公司于2013年3月租期满后，得以续租5年，但出租方代表却在2011年底就告知敦睦公司的经营代表，届时不再续租给敦睦，致使经营代表及承租RTV，茶艺馆及珠宝店、足浴城等商家在已投入巨额资金装修后，却得知不能续租，断然无法收回已投入资金的情况下，以不缴交租金做为抗争的方法，出租方却以此为由，视敦睦公司违约，而提前片面解除合约，强行收回。 [color=rgb(51, | . .ㄠ 用ㄠ

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] （四）敦睦公司原法人代表曾德传，早已于2011年就将其股份及法人代表售于目前实际经营者“柯先生”及台商股东“有公证书及亲笔签名的相关文件为据”，出租方也早已知晓明知曾德传已无任何代表性却又瞒着经常接触的实际经营者，私下找曾德传签下解除出租的合同，且同意无条件交出酒店经营权，其作法实令投入巨资的台商及实际经营者无法谅解和接受。 [color=rgb(51, [url] 本站强荐: ÷城 ÷真_人 ÷÷ ]

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] 华闽集团是国营企业，旗下闽港公司是香港的上市公司，“香港仁禧公司”又是闽港全资的子公司，不但要求敦睦公司在账面上配合弄虚作假，强行让敦睦公司及实际经营人柯先生个人资金用捐款方式捐款达800多万元人民币，更在敦睦公司及其众多商家投入巨资整改装修后，片面解除合约，强行收回酒店管理权，并以国企之姿，通喻政府各部门，配合其工作，致使厦门本地人及台商股东投资经营的敦睦公司及其他众多帮忙整改的投资人血本无归，造成数千万元的亏损，此等行为断难令人平愤，恳请大有为的厦门市政府各级领导能明察秋毫，秉公处理，出面协调沟通，免除不必要的激烈抗争使其和平落幕，圆满解决。如此投资人幸甚，厦门幸甚！ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 具状人：厦门敦睦酒店管理公司 [color=rgb(51, | . .Ξ 用Ξ