平度竞拍网点房难办证 便宜房反成烫手山芋

蚂蚁王子

说起这套房子，张先生很无奈，本以为捡了个便宜，谁成想到头来竟成了烫手的山芋。 张先生通过法院竞拍买下的网点房，位于平度市联贸尚城东，9间房屋以及土地使用权，总共651万，本想用作商务宾馆，向银行贷款装修后就可以营业了，可没多久，麻烦来了。 一连跑了5个多月，开发商却以种种借口推脱，这究竟是为什么呢，记者和张先生一起找到了平度市旅游汽车公司。 这位副总告诉记者，整件事情由总经理负责，他不了解，总经理不在，只能电话联系。 平度市旅游汽车公司说自己不是开发商，与此事无关，张先生一听很气愤，立即拿出一份协议，这是旅游公司和别人签订的合作开发协议，上面明确写明，甲方平度旅游汽车公司开发的市场综合楼建设项目，由甲乙双方合作开发，甲方出地，乙方出钱，竣工后将所建商住楼的一半面积割给乙方，抵工程款。抵给乙方的房屋，甲方协助乙方办理房屋产权及土地过户手续。 如今乙方因债务纠纷被起诉，而他所建的商住楼，其中一部分被拍卖，用于抵消欠款，而买下房屋的正是张先生。 旅游公司总经理告诉记者，法院拍卖的是乙方的房子，张先生应该找乙方，这事儿旅游公司不管。 话没说完，这位总经理就挂了电话，再打就接不通了，开发商不配合，拿着法院判决能不能过户呢？记者和王先生一起来到平度市房地产交易中心。 房产局工作人员说，旅游公司跟别人合作开发的这栋商住楼，在房产局没有任何备案资料，是否合法他们不清楚，拿不到相关资料的原件，无法办理房产过户。张先生又找到当地国土局，土地证同样没法办。 绕来绕去，想过户必须得拿出房屋建筑的所有原始证件，可旅游公司不配合，被起诉的那个乙方又找不到，这可难坏了张先生，600多万的房产，只能看不能用，损失谁来赔啊？ 房产是银行拍卖的，这事儿到底该怎么办，法院会不会有什么办法呢？可赶上周末，办理此案的工作人员都不在，看来这事儿只能等到周一再去问问了。 法院拍卖房产是否经过调查？房屋的所有原始证件法院里会不会有呢？作为合作开发的旅游公司和那个乙方，如果都不配合办理过户，这事儿难道就办不成了吗？法院判决，已经取得了所有权，为什么却不能顺利过户，究竟哪个环节出了问题？关于此事，生活在线还将继续关注。 "> 　

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