8万存款如何购房养娃

盼盼 · 发表于 2014-9-4 08:43:24

　　理财人物：30岁的闫先生
# L( E _" P; _- W. I　　理财目标：又要买房又要养娃0 s3 P* E, P( F
　　理财师：招商银行秦岭路支行贵宾理财经理杜丹

　　投资理财，对于今年30岁的闫先生来说不是什么陌生的事儿。早在五六年前，闫先生就开始涉猎贵金属、股市、银行理财产品等。由于懂得不少理财知识，所以对时下火爆的各种宝宝自然瞧不上眼。关于如何打理手中的8万元存款，才能做到购房、养娃两不误，闫先生希望咨询一下理财师。
　　 宝宝收益低，随时转战银行理财
　　闫先生此前涉猎过不少种类的投资，光炒现货白银就亏损了本金3万元。从那以后，闫先生不敢再投资这么高风险的产品，转为购买短期银行理财产品。此外，因为刚刚有了孩子，妻子离职在家照顾孩子，整个家庭压力都压在闫先生肩膀上，更是迫切需要一些稳定安全的理财方式。
　　“一个月收入1.8万元，支出在5000～10000元。租房和水电费一个月要1000元左右。”闫先生告诉城市信报“财知道”记者。对于房子，闫先生计划明年在青岛买房，预计总价在60万元，首付控制在15万元～20万元。届时，两边家里还可以再赞助6万元。此前，妻子曾经交过3年公积金，“后来断掉了，不知道还能不能用公积金贷款？”
　　目前闫先生有8万元存款，放在了互联网宝宝里面。“就是图个方便，收益太低了，有机会我就会转出来购买银行理财产品。”一家人都没有缴纳社保，9月份开始，闫先生准备给自己缴纳社保，每个月大概是100元。此外，闫先生还给母亲购买了一份保险，每年6000元保费，明年是缴纳最后一年。
　　考虑到将来还要抚养孩子，教育支出也不是个小问题，闫先生也打算提前准备一下。
　　 每月存9千，凑齐20万首付
　　招商银行秦岭路支行贵宾理财经理杜丹分析认为，闫先生一家属于成长型家庭，建议将每月支出控制在8000元(包括房租水电)，按月投入9000元货币基金作为强制储蓄，留存结合现有资金8万存款，加上家里支持6万，在明年4月份可以达到20万首付需求。
　　由于闫先生妻子公积金已经断掉，不符合公积金贷款条件(必须连续12个月缴存，中间不能断存)，但是可以凭借购房合同、契税发票等相关证件，将之前存入的公积金一次性取出。
　　闫先生的资金明年买房会用，但互联网宝宝类产品在下行通道中，因此可以考虑银行短期理财产品。考虑到购房后，按照现有房贷基准利率，贷款40万，每月应还贷款2500元，因此每月支出会上升至1万元，闫先生每月还能留存8000元。在成长型家庭中，一定要做好保障再谈论如何投资储蓄。
　　 家庭成员需要百万保额
　　保障类支出首先选择社保，夫妻都应该将其作为基本保障。因为闫先生是家里的唯一支柱，一旦发生意外或重疾会严重影响家庭的整体收入，所以他的保障支出相对于子女教育更为迫切。
　　家庭保障一定要涵盖家庭负债以及家属未来生活，因此，闫先生应该选择150万元意外保额保障交通工具意外，年缴费2600元，另外年缴费1万元保障75万元重疾，妻子保额可根据家庭实际收入状况酌情减少，可以保障100万元意外加上30万元重疾。
　　考虑到明年会增加房贷支出和保障类支出，杜丹建议闫先生暂时通过按月定投的方式进行子女教育的先行储备，可以考虑在过年时利用孩子的压岁钱为孩子再单独做一份教育金储备，以减少平日花销压力。
　
　　特邀理财师
　　杜丹，招商银行秦岭路支行贵宾理财经理，AFP持证人，7年银行从业经历，工作以来多次获得青岛分行“先进工作者”、“服务明星”等荣誉称号。

顾美霞 · 发表于 2014-9-4 11:27:45

[家庭理财] 8万存款如何购房养娃

邹佳蕾 · 发表于 2014-9-4 17:02:01

8万存款如何购房养娃

银色白的 · 发表于 2014-9-5 11:07:06

不敢相信哦

ksbl4775 · 发表于 2014-9-27 08:05:57

成立于1991年，位于山东省胶州市。是一家专业泥浆泵土方清淤的队伍。主要业务范围：承接各种泥浆泵土方工程、各种泥浆泵小型挖泥船、河道清淤、地沟清淤、池塘清淤。各类工厂污水池，排污池，城镇水沟清理，大小坑池抽填。泥浆加力泵、大型排水工程。

一）、浮船清淤施工方法

根据小清河河道具体情况，经过施工及清淤方案论证，我标段确定采用浮船清淤，即将挖掘机械置于浮船上，利用浮船在水面上进行挖掘、清淤施工。

施工顺序按照顺河流方向，自上而下施工，具体施工步骤如下：

1、机械准备：浮船10m×10m×1.5m一只（用四只5m×5m×1.5m浮
船连接为一体），长臂挖掘机一台，普通挖掘机两台。首先将浮船分块放入河道中，连接为整体后将其固定在河岸边沿。河道岸墙破除后修顺直坡道至浮船，长臂挖
掘机、普通挖掘机各一台沿坡道上浮船。挖掘机上浮船时，需用吊车或挖掘机辅助保证浮船平稳，避免浮船一侧受力导致倾覆。

2、河道清淤按照自上游至下游、先中央后两侧的顺序施工。

3、浮船清淤施工时，两台挖掘机停放在浮船两端，普通挖掘机用于清淤施工时固定浮船及辅助浮船移动、行走，长臂挖掘机进行清淤施工。

4、首先进行河道中央的淤泥挖掘。我标段河道现状宽度在35米至50米之间，施工时挖掘机不能一次将河道中央的淤泥挖至河堤上，故河道中央的淤泥需经过2~3次倒运方能至河道两侧，然后浮船再移动至河道边沿，直接将淤泥挖至河岸上。

5、由于采用水中清淤，淤泥含水量大，运输过程中容易造成道路及周边环境污染，因此淤泥挖至河岸后需经过晾晒方可外运。

6、清淤过程中由于河堤标高无法清楚的检测到，故需准备小船及探杆一套，在一定区域内清淤完成后，检测人员立即用探杆检测清淤深度，避免出现漏挖或开挖深度不够的区域。

专业泥浆泵土方清淤的队伍。主要业务范围：承接各种泥浆泵土方工程、泥浆泵小型挖泥船、河道清淤、造船厂淤泥清淤。海参池淤泥清理。地沟清淤、池塘清淤。
明渠清淤，暗沟疏通涵洞淤泥清理。各类工厂污水池，排污池，城镇水沟清理，大小坑池.发电厂淤泥清理。
泥浆泵土方清淤工程队（简称“泥浆泵清淤”）位于山东省胶州市。大型排水工程。大中型发电机租赁。挖掘机出租。

　
真空清淤系统是由几部分组成的，其主要组成部分为：空压机或者高压水泵这是清淤系统的动力源、高压风管或者高压水管这是清淤系统的动力管、吸泥头、混合
器、吸泥管、输泥管、扬泥管等等，其具体的工作流程图如下图一。真空清淤系统的设计是有具体要求的，在设计时必须要考虑到具体的需要，根据需要选择合适的
设备类型，根据大小型号以及功率不同的清淤器来计算设计其所需要混合器的大小，以及各种管道的粗细直径，最后根据这些综合的情况分析确定空压机或者是高压
水泵的参数。

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