平度一私立幼儿园圈占小区公用地 地方管委屡拆屡建

回首恨伊人〃

　位于平度市泉州路88号的幸福人家小区自2003年开始规划建设，2005年陆续交付入住，2007年该幼儿园租赁房地产公司的楼房用于经营幼儿园。经营之初都是安排孩子们在室内活动，随着教育质量的提升，后来也安排小朋友参加室外活动，由于幼儿园没有专用的户外活动场地，为了保证孩子们的安全和幼儿园能招揽更多生源，经营者用铁栅栏圈起了小区的公共用地。　

　　一私立幼儿园将小区的公共用地用铁栅栏圈占多年，居民们向相关部门反映却迟迟得不到解决，今年该幼儿园“易主”，接手经营者欲将原圈占地垒起院墙，小区居民更是怨声载道频繁举报，四月份小区所在地的开发区管委组织相关人员对其在建的墙体依法进行拆除。令居民们吃惊和意外的是，拆除后幼儿园利用‘五一’假期又将该地圈占了起来。　　

　　幼儿园圈占公共用地 居民反映多年无果　　

　　位于平度市泉州路88号的幸福人家小区自2003年开始规划建设，2005年陆续交付入住，2007年该幼儿园租赁房地产公司的楼房用于经营幼儿园。经营之初都是安排孩子们在室内活动，随着教育质量的提升，后来也安排小朋友参加室外活动，由于幼儿园没有专用的户外活动场地，为了保证孩子们的安全和幼儿园能招揽更多生源，经营者用铁栅栏圈起了小区的公共用地。　　

　　幼儿园的‘圈地’行为引起了小区内广大业主的强烈不满，业主们纷纷向相关部门反映情况，可不知因何原因多年来一直得不到解决。　　

　　幼儿园“易主”圈占升级被依法拆除　　

　　2016年的3月份，该幼儿园所租赁楼房被开发商售出。“新房主将幼儿园的租赁费由原来的每年16万一下涨到了50万，原来的经营者不得已才把幼儿园转给了现在的房主。”小区内知情人刘先生告诉记者。　　

　　幼儿园“易主”后，新的经营者欲将之前圈占公共用地的铁栅栏全部用围墙代替，这再次激起业主们的不满，投诉反映更加频繁。就在今年的4月份，小区所在地的开发区管委组织相关人员对其正在建设的墙体依法进行拆除。　　

　　被拆后再次“圈占”业主们开始质疑　　 　　

　　幼儿园圈占公共用地的围墙被依法拆除后，业主们以为事情已经完全得到解决，然而让业主们感到吃惊和意外的是，幼儿园的经营者在‘五一’假期又将公共用地再次用铁栅栏圈了起来。　　

　　“幼儿园有自己的难处，大家都能理解，但是不能占用公共用地，私自圈地肯定不行。”　　

　　“这是全体业主的公共活动区域，幼儿园凭什么圈占私用？”　　

　　“再次圈占后，我们多次的投诉和反映为什么没有任何结果？”　　

　　“已经依法拆除了，幼儿园却敢再建，肯定是找好人了。”业主们怎么也想不明白，再次更加频繁的反映和投诉却没有任何的回应。　　

　　开发区管委‘神回复’： 严禁“再次”出现违建和圈占　　 　　

　　13日上午10时许，记者来到平度市开发区管委会进行采访。刘姓负责人告诉记者，之前管委也接到过个别业主反映该情况，“这个幼儿园的情况比较特殊，也非常复杂，我们会组织安排相关人员仔细核实调查，两天之内会将调查处理结果以书面形式发到你的邮箱。”　　 　 　　

　　15日上午10时许，记者收到了开发区管委《关于居民反映幸福人家小区幼儿园占用公共场地情况的说明》，说明中写有：今年“五一”期间，幼儿园将违建砌墙的建筑垃圾清理干净后，用新的栅栏、铁丝网，重新将原有的活动场地围挡起来，恢复了幼儿园活动场地原状（该活动场地已连续使用近10年时间）。该说明中重申了幼儿园及其活动场地的归属权仍有异议，建议业主们通过法律手段来维护权益。　　

　　该说明的最后结尾为：安排居委会、物业服务单位做好对幼儿园日常监督，严禁再次出现违章建筑、随意圈占活动场地等现象，为小区内孩子的健康成长创造良好环境。　　

　　“幼儿园圈占公共用地是否属于开发区管委会的监管职责范畴？”　　

　　“为什么让我们业主和幼儿园走司法程序？”　　

　　“以前就是错的，现在只是让幼儿园再恢复到以前的错误吗？”　　

　　“严禁‘再次’出现违章建筑和随意圈占活动场地，这次的就不用管了吗？”开发区管委的情况说明令业主们疑惑重重。幼儿园“圈占”公共用地的铁栅栏依旧矗立，被圈占的公共场地归属权到底归谁？业主们和幼儿园是否会‘对簿公堂’？遭业主们质疑的严禁‘再次’出现违建和圈占用意何在？本论坛将继续关注跟踪报道！