平度：财富新天地小区因资金短缺无法办理不动产权证

不寐倦长更

“买房子为了安居乐业，可现在一直为了不动产权证的事情奔波，哪还能有精力工作。”近日，平度的王先生向我们反映，平度市财富新天地小区交房已经3年，一直都无法办理不动产权证，导致小孩无法落户，房屋无法买卖，给自己生活带来极大不便。对此，我们从平度市李园街道了解到，由于开发商青岛贵和置业有限公司资金短缺，还未办理综合验收，因此暂时无法办理不动产权证。

2010年平度的王先生想要买一套改善房，在考察了多个楼盘后，他将目光锁定在了位于平度市中心的财富新天地小区。

　　王先生介绍说，平度财富新天地小区于2008年开始建设，是当年平度市为民办的十大实事之一，因此经常能看到宣传海报。“考虑到楼盘位于市中心，交通便利，配套齐全，我就决定在这购买一套房子。”王先生购买的是一套套二户型，花费了将近30万元，约定的交房时间是2010月10月底。

　　本想着交完首付后很快就能交房入住，可是令王先生意想不到的是，开发商在承诺交房日期内却没有按时交房，而是一拖再拖，甚至小区内的配套设施都没有按时完工。

　　王先生说，开发商延期交房后，业主们曾联合找到开发商要求一个说法，但每次得到的答复都是“再等等”、“不确定”。最终，开发商承诺在2013年春节后可以交房。

　　从2010年到2013年，3年的漫长等待，王先生终于可以住进自己多年积蓄购买的房子。但是在勉强交房后，开发商却迟迟没有通知业主办理不动产权证。王先生说，当时买房子的一个原因是要给孩子落户，方便就读附近的小学，可是由于无法落户，孩子只能在原户口所在地上学。

　　“交房拖延了3年，现在办房产证又过了3年，我不知道还要再拖多久才能拿到不动产权证。”面对自己购买的这套房子，王先生表示很无奈。  

拖欠施工费用无法进行验收
　　根据全国企业信用公示系统查询到的联系方式，多次联系开发商青岛贵和置业有限公司，但截至发稿，电话均无人接听。

　　随后，从平度市李园街道了解到，开发商由于资金短缺，拖欠施工单位的施工费用，因此施工单位不愿提供相关验收资料，导致小区项目没有通过综合验收。

　　镇村建设中心张主任说，财富新天地小区原规划建设8座楼房，包括一座安置房。由于开发商资金短缺，目前只建成7座商品房，剩余一座安置房还是由政府垫付了资金进行建设。“目前我们也在和开发商协调，争取让开发商早日结清拖欠的施工费用，尽快办理不动产权证。”