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仁兆镇人民政府关于加快和规范小城镇建设的通知

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发表于 2013-2-7 01:48:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
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仁政发〔2013〕8号


驻地村庄及相关单位、经营业户:
  为规范镇驻地建设行为,杜绝乱搭乱建现象,提升镇驻地形象,推动我镇城镇建设水平,特制定本规定。望各村及单位认真组织学习宣传,遵照实施。
  一、本规定所指的范围
  镇驻地东至朱诸路(东仁兆段)东侧、南至朱诸路(西仁兆和南仁兆段)南侧、西至迎宾路(转盘南北)西侧、北至文化路北侧范围之内。涉及村庄有东仁兆、北仁兆、中仁兆、西仁兆、南仁兆5个村庄。
  二、建设内容及要求
  2013年上述范围内四纵四横八条主要道路(镇村办具体负责解释)两侧平房和空闲地都要建设2层(原则上为2层、局部为了美观需要可三层)沿街网点房。要求于2013年6月30日前全部建设完毕(粉刷完外墙涂料)。具体要求如下:
  (一)统一规划设计。结合实际,每条街由镇村办和申请建房户商讨确定一个主题外观设计,按照镇驻地沿街房统一规划的外观要求,包括离路沿距离、层数、高度、外观立面、外墙涂料颜色、地基离地平面的高度等,朱诸路两侧的必须退至边沟15米以外,内部结构可结合各自实际需要由镇村办统一设计施工图纸,及时联系镇村办办理选址及定点放线。凡未经镇村办勘察、定点、放线,私自建设的,镇村办将给其停办一切手续,并按违章建筑给予处理。
  (二)规范施工队伍。选择正规资质的建筑队伍,建设方要和施工方签订施工合同,明确安全生产责任,施工方资质及施工合同交镇村办备案。
  (三)文明施工,维护环境卫生。建设方在办理选址及放线手续前要到行政执法大队缴纳建设押金﹙包括垃圾清理押金2000元、公共设施维护押金2000元、建设时限押金2000元、统一建设标准押金2000元及占路押金2000元共计10000元﹚。镇村办凭押金收据方可给予办理相关手续;同时缴纳镇驻地建设配套费、耕地占用税。施工中,由镇村办和行政执法大队全程监管,如不符合规划设计和立面标准,或损坏公共设施、占路施工堆放材料等随时按照提出整改要求进行整改,完工后按要求恢复好沿街路面的硬化、绿化、美化,彻底清除建筑垃圾的予以返还押金。否则押金不予返还。
  (四)严禁占道施工。道路是公共资源,严禁私自占用。建筑材料、车辆、设备一律放在路边石以外,严禁占路堆放。镇村办和行政执法大队负责监管,不听劝阻者予以没收建筑材料、机械及扣除部分押金(扣除标准,每平米每天100元)。
  三、沿街房建设审批程序流程
  新建或翻建户向村委提出申请(新建户必须符合建房条件)→村召开两委、党员和村民代表会同意→国土资源所、镇村办到现场选址勘察→凡符合规划的,由申请人提交相关申报材料→村委将建设的户和建设地点张榜公布七天→镇村建设部门审核批准→按照统一规划设计(镇村办)→到行政执法大队缴纳建设押金﹙包括垃圾清理、公共设施维护、建设标准、建设时限及占路押金﹚、镇驻地建设配套费(交镇村办)、耕地占用税(交财政所) →镇人民政府审核→上报平度市人民政府批准→施工单位资质及施工合同备案(镇村办)→审批结果张榜公布→定点放线(镇村办)→施工建设→施工现场验收返还押金(行政执法大队、镇村办)。
  四、考核办法及对违法行为的处理
  (一)驻地村不按规划或不按规定审批程序,私自在镇驻地规划区内开发或批准单位和个人在规划区内开发建设,每发现一处,年终考核从最后得分中扣除50分,并视情况给予村主要干部党纪政纪处分;全年无非法建筑的村庄,在年终考核最后得分中嘉奖50分。
  (二)擅自在镇驻地规划区内修建临时筑物和其他设施的,由镇行政执法大队、镇村办责令限期拆除,逾期不拆者将组织人员强行拆除,后果自负。
  (三)各村一律不得私自出卖集体土地,否则没收所得收入。


  2013年2月2日
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