婚姻法夫妻财产部分之购置房屋

语楪ゝ

[color=ound-color:rgb(238,]很多人抨击婚姻法解释三，尤其是丈母娘觉得自己女儿亏，（Ps：因为要是婆婆什么也不赠，岂不是赤裸裸地来，赤裸裸地走吗？于是女方家就更在乎礼金了，只要拿在手上的才保险。）但他认为这样很好，是叫大家谈感情的时候不要谈钱。 [color=ound-color:rgb(238,]　　其实知道法条怎么规定的了，也是＂上有政策，下有对策＂，以前丈母娘是：没房子休想取我女儿。现在此类丈母娘分成两派，一派男方婚前有房的：房子不加上我女儿名字休想结婚。一派婚前打算买房的：买房不着急，现在你们也不知道以后在哪里发展，结了婚再买也不迟啊。所以现在丈母娘最恨那种早不早就给自己儿子买好房子又死拽着房产证不放的婆婆，哈哈? [color=ound-color:rgb(238,]　　为了方便记忆，我用大白话翻译了法言法语，试图罗列所有情形，欢迎纠错。 [color=ound-color:rgb(238,]　　1、婚前，自己的父母给自己购置房屋出资的，认定为仅对自己的个人赠与。婚后仍为自己一人所有，没对方的份。 [color=ound-color:rgb(238,]　　2、但是一方的父母明确表示婚前购置的房屋是赠与双方的，房屋为夫妻共同财产。 [color=ound-color:rgb(238,]　　3、婚前一方就自己购置了房屋，属于个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。Ps：婚前＂有车有房＂都是一方个人财产，也不因婚姻关系而分对方一半，即离婚后也得不到。补充三点：婚后房屋升值部分是个人财产，出租给他人的租金也是个人财产。以房屋作为商业投资的，每年分红为夫妻共同财产，本金仍是个人财产。但是双方另有约定的除外。 [color=ound-color:rgb(238,]　　4、婚后，父母为双方购置房屋的，明确表示赠与一方的，为夫妻一方的个人财产。Ps：但凡是个人财产，无论婚前婚后都是个人的，离婚只分割夫妻共同财产。同样，双方有约定的除外。 [color=ound-color:rgb(238,]　　5、婚后，父母为双方购置房屋出资的，（夫妻自己买房，一方或双方父母为此出资）认定为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产。 [color=ound-color:rgb(238,]　　6、婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下的（婚后你父母给你买房，产权登记在你名下），视为只对一方（你自己）的赠与，是个人财产。（离婚之后也是你个人的，不分割给对方） [color=ound-color:rgb(238,]　　7、婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的（婚后买房，双方父母都出了钱，登记在谁名下都不重要，因为）该不动产可认定为双方按照各自的父母的出资额按份共有。（200万的商品房，你父母出120万，他父母出80万，你就拥有60%，他就拥有40%）同样也是双方另有约定的除外。 [color=ound-color:rgb(238,]　　8、按照以上规则，但凡房屋仅归一方个人所有，另一方出资参与了还贷和装修的，离婚后可以给予其适当的补偿。 [color=ound-color:rgb(238,]　　后记：这种规定对不同的人启示是不一样的。 [color=ound-color:rgb(238,]　　以男方经济实力更雄厚为模板，相反情况可以反推。 [color=ound-color:rgb(238,]　　1、抠门算计型婆婆：婚后才给儿子买房，又要明确表明只赠与我儿子，貌似不太好操作，不如早点给我儿子买个房，再趁早给他做好思想教育，打死不让女方的名字出现在房产证上。 [color=ound-color:rgb(238,]　　2、企图不劳而获型丈母娘：一定要让女儿感化那小子，把女儿名字加上去。 [color=ound-color:rgb(238,]　　3、傍大款型女女又分两种：以“离婚分割与王老五的共同财产再寻知情郎”为目标型：一定要和老妈唱好这出戏；以“永远寄居在大宅里享受荣华富贵”为目标型：老娘拼了老命也要打败所有小妖精，誓死扞卫自己的婚姻。 [color=ound-color:rgb(238,]　　4、注意所有情形都有一个双方另有约定的除外，所以一买大件就跟你讲好条件的就要小心咯，看来一方企图利用婚姻获利，另一方对你心存芥蒂。 [color=ound-color:rgb(238,]　　5、以上条文对那种双方经济地位独立的夫妻启示不大：感情好的，人家结婚就没打算离婚，也不大有离婚的风险（男不花心女不花痴，都没有傍富企图也都无极大魅力吸引异性的话，哪来离婚这一茬）；感情不好的（前面的情况不排除夫妻二人本来就不够相爱，为了结婚而结婚，婚后越过越合不来），该谁的还是谁的，反正谁也不靠谁养着。 [color=ound-color:rgb(238,]　　对所有女生的启示——物质层面的婚姻： [color=ound-color:rgb(238,]　　1、找个有钱但只顾她儿子的婆家没用，你就跟保姆一样，只是暂吃暂住，要想永远受她家恩泽，还得有本事拴住她儿子。（这种情况不胜枚举，大多一开始就瞧不上女方，对儿媳妇挑肥拣瘦。媳妇熬成婆，有你好受的：通常这种女生在婆家没有话语权）这种女生要”摆正“心态：我要那么高的地位干嘛，我就想做个寄生虫，我就是求包养。那如果你有这种意识就好办了，一个字：忍。等媳妇熬成婆再来收拾儿媳妇。 [color=ound-color:rgb(238,]　　2、所以想利用婚姻谋取财物或者提高生活质量的还得选心肠好的婆婆，这个是有的，但就是现实生活比较少。如果你遇到了，那么你很幸运。 [color=ound-color:rgb(238,]　　3、如果你对婆婆这一环节失望了的话，找个富婆婆（等她继承给他儿子再继承给你，想太远了）还不如找个有能力的老公，每一笔直接入账。 [color=ound-color:rgb(238,]　　4、如果你发现太有能力的老公靠不住的话，那你也得想办法，总不能＂不劳而获＂吧，所以守住男人成了这一类女人的主题。（所以一个既能挣大钱又能洁身自好的男人简直难得可贵啊）这类女生也要”摆正“心态：别在外显摆了，赶紧回去抓紧你老公吧，没有他，你什么都不是。 [color=ound-color:rgb(238,]　　5、如果你觉得成天把精力放在守住男人上太累或者你认为这种精神生活根本不是你的追求的话，那还想什么，经济独立起来，拥有一个稳定的工作（别是男方父母为你找的，否则又失去话语权），这样不但家庭整体生活质量因你的付出而提高了，也拥有了一个独立的人格。（说实话但凡能够自食其力的女人都觉得这是一种精神折磨和人格侮辱，因为我竟然要为了跟别的女生争夺配偶而大动干戈：但对于靠男人生活的女人来说这是一种享受，因为她可以打败其他女人而独自享受这种物质生活，这是魅力和能力的双重体现） [url] 本站强荐: ﹚城 ﹚真_人 ﹚﹚ ]